2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente The Pinnacle Residence
The Pinnacle Residence
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrêt à emménager
De l'agence
À propos de ce bien
Charmant appartement à vendre | Résidence The Pinnacle
Appartement de 2 chambres entièrement meublé est désormais disponible à la vente. Il se situe au 21e étage, avec une belle vue et de l'air frais. L'unité compte 2 salles de bain et une surface au sol de 89.6 m², idéale pour un usage résidentiel ou professionnel. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facile.
Situé dans un quartier pratique, il se trouve à seulement 5 minutes de Chip Mong Mega Mall 271, AEON Mean Chey, ISPP International School, ainsi que de nombreux restaurants, supermarchés et cafés. Vous profiterez ici de confort et d'accessibilité.
Les frais de services ne sont pas inclus. L'électricité est à $0.30/kWh, l'eau à $0.70/m³, le parking moto à $7.5/mois et le parking voiture à $40/mois.
Appelez-nous ou écrivez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Caractéristiques principales :
- 2 chambres, 2 salles de bain
- Surface de 89.6 m²
- Entièrement meublé
- Unité au 21e étage
- Accès par ascenseur
- Idéal pour l'habitation ou le travail
- Proche du centre commercial, de l'école et des restaurants
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix | Unités |
|---|---|---|---|
| Merryland Condo Unit A1 | 40.10m² | $2,100/m2 to $2,300/m2 | 86 |
| Merryland Condo Unit A2 | 38.07m² | $2,100/m2 to $2,300/m2 | 86 |
| Merryland Condo Unit A3 | 35.64m² | $2,100/m2 to $2,300/m2 | 86 |
| Merryland Condo Unit A4 | 32.40m² | $2,100/m2 to $2,300/m2 | 86 |
| Merryland Condo Unit A5 | 37.26m² | $2,100/m2 to $2,300/m2 | 86 |
| Merryland Condo Unit B1 | 52.13m² | $2,100/m2 to $2,300/m2 | |
| Merryland Condo Unit B2 | 60.00m² | $2,100/m2 to $2,300/m2 | 43 |
| Merryland Condo Unit C1 | 89.6m² | $2,100/m2 to $2,300/m2 | 43 |
| Merryland Condo Unit C2 | 96.6m² | $2,100/m2 to $2,300/m2 | 129 |
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Emplacement
The Pinnacle Residence
Guide du district
Tonle Bassac
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à Tonle Bassac.
Moins cher que 75 % des 72 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 90 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 72 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Tonle Bassac. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 72 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
Préparer l'achat
Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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