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Carte de Time Square 306

1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Time Square 306

Time Square 306

$92,000$1 533par m² brutVendu — plus disponible

Prix négociable

1 chambre1 salle de bain60 m² habitablesOrienté OÉtage 10Achevé en 2025

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevée

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Sécurité Vidéo

Caractéristiques de la Propriété

Balcon

Équipements

ParkingZone commercialeGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationTerrain de jeuxPiscine

Vues

Vues de la Ville
Type de logementCondo
BâtimentProject 212343: Time Square 306
Le droit de propriétéTitre de copropriété
ID de propriété265072
Temps de publicationil y a 4 mois, 2 semaines
Renouvellementil y a 3 mois, 1 semaine

Unités et prix

Ce que vous pouvez acheter ici

Le tableau des unités du promoteur

Type d'unitéTaille de la zonePrix
One Bedroom43 sqm$93,000
Two Bedroom80 sqm$145,000

Sur le marché

Découvrir les biens à Time Square 306

43 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

À vendre

Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$70,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 43m²Etage :8Orienté vers : OCondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$75,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :10Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$78,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 43m²Etage :23Orienté vers : OCondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$83,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 43m²Etage :21Orienté vers : OCondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$85,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 43m²Etage :18Orienté vers : NCondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$85,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface du terrain : 43m²Etage :15Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$85,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 43m²Etage :15Orienté vers : NCondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$88,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 57m²Etage :25Orienté vers : NCondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$90,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 56m²Etage :26Orienté vers : O/NCondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$93,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :8Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$95,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :22Orienté vers : SCondo For Sale & Rent à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$99,000Condo pour Vente & Location dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 60m²Etage :9ou $650/mois à louerCondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$100,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 60m²Etage :9Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$105,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 45m²Etage :12Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$105,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 60m²Etage :9Condo For Sale & Rent à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$110,000Condo pour Vente & Location dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :32ou $550/mois à louerCondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$110,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 60m²Etage :12Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$110,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 45m²Etage :20Orienté vers : OCondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$115,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :32Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$125,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 60m²Etage :12Orienté vers : OCondo For Sale & Rent à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$130,000Condo pour Vente & Location dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 60m²Etage :36ou $600/mois à louerCondo For Sale & Rent à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$135,000Condo pour Vente & Location dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 60m²Etage :13Orienté vers : Eou $999/mois à louerCondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$135,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 60m²Etage :13Orienté vers : OCondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$165,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 80m²Etage :33Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$165,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 80m²Etage :11Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$166,425Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 80m²Etage :29Condo For Sale & Rent à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$168,000Condo pour Vente & Location dans BKK 1Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 80m²Etage :13Orienté vers : N/Eou $950/mois à louerCondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$175,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 80m²Etage :37Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$275,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :3Salles de bain:3Surface au sol : 105m²Etage :38Orienté vers : NCondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$280,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :3Salles de bain:3Surface au sol : 135m²Etage :40Orienté vers : S

À louer

Condo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$500/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 43m²Etage :15Condo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$600/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :11Orienté vers : NCondo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$650/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 41m²Etage :26Condo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$700/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 56m²Etage :15Condo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$700/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 60m²Condo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$900/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 60m²Etage :21Orienté vers : NCondo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$999/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 60m²Etage :10Orienté vers : ECondo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$1,100/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 60m²Etage :26Condo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$1,100/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 80m²Etage :21Condo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$1,200/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 80m²Etage :26Orienté vers : N/ECondo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$1,400/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :3Salles de bain:3Surface au sol : 100m²Etage :39Orienté vers : SCondo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$1,600/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :3Salles de bain:3Surface au sol : 135m²Etage :41Orienté vers : O/NCondo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$1,600/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :3Salles de bain:3Surface au sol : 135m²Etage :42Orienté vers : O/N

Le quartier

Emplacement

Time Square 306

BKK 1

Guide du district

BKK 1

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$100K - $950KAcheter · 330 à vendre$650 - $2K/moisLouer · 6 101 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Analyse du marché

À quel prix se vendent les logements ici

Ce logement n'est plus sur le marché — voici donc les prix demandés aujourd'hui par les 241 Appartements et Condos Pour Vente à/au BKK 1

$170kMédiane du district
$2 590Médiane au m² ici
$1 533Ce bien au m²

Prix au m², par rapport au district

Chaque valeur ici est un prix demandé divisé par une surface, sur les 180 Appartements et Condos Pour Vente à/au BKK 1 qui indiquent les deux.

Ce logement$92 000 pour 60 m²$1 533/m²
Le quart le moins cherle 25e centile$1 968/m²
Typique icila médiane du district$2 590/m²
Le quart le plus cherle 75e centile$3 359/m²

Le marché élargi

La même mesure — le prix demandé divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.

Phnom Penh1 605 sur 2 125 indiquent une surface$1 787/m²
Boeng Keng Kang284 sur 383 indiquent une surface$2 204/m²
BKK 1180 sur 241 indiquent une surface$2 590/m²

240 des 241 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 180 qui indiquent aussi une surface ; 60 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 241 à BKK 1 →

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$27 600
9%
7 ans
$1 036par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

9.1%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 45-75 m² à BKK 1$700/mois
Pour un prix demandé de$92 000
Locations comparables comptées757
Pour une mensualité de$1 036/mois
Le loyer couvrirait67.6%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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