3 la Chambre à coucher, 3 Salle de bains, Condo Vente Time Square 306
Time Square 306
Prix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Appartement de luxe 3 chambres BKK1 | Neuf et emplacement premium | Étage élevé, 38e
Projet immobilier : Time Square 5 (Time Square 306)
Prix de vente : $275,000
Surface brute : 135 sqm
Surface nette : 105 sqm
Étage : 38e étage – étage élevé avec vues imprenables
Entièrement meublé avec mobilier et électroménagers neufs
Cet magnifique appartement de 3 chambres se situe au cœur de BKK1, l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus pratiques de Phnom Penh. Situé à un étage élevé, il dispose de fenêtres du sol au plafond offrant des vues panoramiques époustouflantes sur la ville.
L'ensemble de l'immeuble vient d'être entièrement rénové avec un design intérieur moderne. Tout le mobilier et les électroménagers sont neufs, offrant un cadre de vie frais, propre et confortable. Le vaste salon est lumineux et accueillant, tandis que chaque chambre bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix |
|---|---|---|
| One Bedroom | 43 sqm | $93,000 |
| Two Bedroom | 80 sqm | $145,000 |
Sur le marché
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Emplacement
Time Square 306
Guide du district
BKK 1
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 3 chambres à BKK 1.
Moins cher que 65 % des 26 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 3Surface brute 105 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 3 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 26 annonces avec prix : 3 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 26 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
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Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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