3 la Chambre à coucher, 3 Salle de bains, Condo Vente Time Square 306
Time Square 306
Prix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Revente appartement 3 chambres à Time Square 306 | Étage élevé
Cet appartement de 3 chambres situé à Time Square 306 est à vendre en revente en dessous du prix du marché, ce qui le rend idéal pour l'investissement comme pour l'habitation. Le bien offre une surface brute de 135 m² et une surface nette de 105 m². Il se trouve au 40e étage, pour une expérience de vie en hauteur. La hauteur sous plafond de 3 mètres procure une sensation d'espace confortable à l'intérieur du logement.
Cet appartement est orienté sud et offre de belles vues sur la rivière, sur Diamond Island et sur le boulevard de 60 mètres. Le bien est disponible immédiatement pour emménager.
Ce projet se situe à BKK 1, au cœur de Phnom Penh. Ce quartier résidentiel prisé est réputé pour sa position centrale, sa communauté internationale et son style de vie moderne. De nombreuses personnes choisissent d'y vivre pour son accès facile aux écoles internationales, aux bureaux, aux commerces et aux restaurants, dans un environnement propre et sûr. Avec ses cafés branchés, ses salles de sport et ses appartements de grande qualité, BKK 1 offre à la fois confort et commodité, en faisant un choix de premier plan pour les expatriés, les professionnels et les familles.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver cet appartement en hauteur, pour votre future maison ou votre investissement.
Caractéristiques principales :
• Surface brute 135 m²
• Surface nette 105 m²
• 40e étage avec vues sur la rivière et la ville
• Hauteur sous plafond 3 mètres
• Orientation sud
• Situé à BKK 1 - position centrale de Phnom Penh
• Proche des marchés, centres commerciaux, restaurants et de nombreux nouveaux projets de développement
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix |
|---|---|---|
| One Bedroom | 43 sqm | $93,000 |
| Two Bedroom | 80 sqm | $145,000 |
Sur le marché
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Emplacement
Time Square 306
Guide du district
BKK 1
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 3 chambres à BKK 1.
Moins cher que 65 % des 25 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 3Surface brute 135 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 3 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 25 annonces avec prix : 3 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 25 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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