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Carte de Time Square 306

2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente Time Square 306

Time Square 306

$148,000$1au m²Moins cher que 59% des logements de ce secteur

Prix négociable

2 chambres2 salles de bain80 m² habitablesÉtage 11Achevé en 2025

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevée

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meublé

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Sécurité Vidéo

Équipements

ParkingZone commercialeEspace communGym/Centre de fitnessJacuzziAscenseurNon-InondationTerrain de jeuxSaunaPiscine

Vues

Vues de la Ville
Type de logementCondo
BâtimentProject 212343: Time Square 306
Le droit de propriétéTitre de copropriété
ID de propriété267918
ID d’origineSreyLeak-REAKH
Temps de publicationil y a 1 mois, 3 semaines
Renouvellementil y a une heure

Unités et prix

Ce que vous pouvez acheter ici

Le tableau des unités du promoteur

Type d'unitéTaille de la zonePrix
One Bedroom43 sqm$93,000
Two Bedroom80 sqm$145,000

Sur le marché

Découvrir les biens à Time Square 306

44 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

À vendre

Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$70,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 43m²Etage :8Orienté vers : OCondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$75,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :10Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$78,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 43m²Etage :23Orienté vers : OCondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$83,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 43m²Etage :21Orienté vers : OCondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$85,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 43m²Etage :18Orienté vers : NCondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$85,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface du terrain : 43m²Etage :15Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$85,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 43m²Etage :15Orienté vers : NCondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$88,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 57m²Etage :25Orienté vers : NCondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$90,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 56m²Etage :26Orienté vers : O/NCondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$93,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :8Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$95,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :22Orienté vers : SCondo For Sale & Rent à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$99,000Condo pour Vente & Location dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 60m²Etage :9ou $650/mois à louerCondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$100,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 60m²Etage :9Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$105,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 45m²Etage :12Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$105,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 60m²Etage :9Condo For Sale & Rent à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$110,000Condo pour Vente & Location dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :32ou $550/mois à louerCondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$110,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 60m²Etage :12Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$110,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 45m²Etage :20Orienté vers : OCondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$115,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :32Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$125,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 60m²Etage :12Orienté vers : OCondo For Sale & Rent à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$130,000Condo pour Vente & Location dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 60m²Etage :36ou $600/mois à louerCondo For Sale & Rent à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$135,000Condo pour Vente & Location dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 60m²Etage :13Orienté vers : Eou $999/mois à louerCondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$135,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 60m²Etage :13Orienté vers : OCondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$165,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 80m²Etage :33Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$165,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 80m²Etage :11Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$166,425Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 80m²Etage :29Condo For Sale & Rent à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$168,000Condo pour Vente & Location dans BKK 1Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 80m²Etage :13Orienté vers : N/Eou $950/mois à louerCondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$175,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 80m²Etage :37Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$275,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :3Salles de bain:3Surface au sol : 105m²Etage :38Orienté vers : NCondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$280,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :3Salles de bain:3Surface au sol : 135m²Etage :40Orienté vers : S

À louer

Condo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$500/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 43m²Etage :15Condo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$600/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :26Condo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$600/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :11Orienté vers : NCondo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$650/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 41m²Etage :26Condo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$700/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 56m²Etage :15Condo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$700/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 60m²Condo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$900/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 60m²Etage :21Orienté vers : NCondo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$999/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 60m²Etage :10Orienté vers : ECondo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$1,100/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 60m²Etage :26Condo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$1,100/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 80m²Etage :21Condo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$1,200/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 80m²Etage :26Orienté vers : N/ECondo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$1,400/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :3Salles de bain:3Surface au sol : 100m²Etage :39Orienté vers : SCondo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$1,600/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :3Salles de bain:3Surface au sol : 135m²Etage :41Orienté vers : O/NCondo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$1,600/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :3Salles de bain:3Surface au sol : 135m²Etage :42Orienté vers : O/N

Le quartier

Emplacement

Time Square 306

BKK 1

Guide du district

BKK 1

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$100K - $950KAcheter · 331 à vendre$650 - $2K/moisLouer · 6 101 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Comment ce logement se situe par rapport au marché global à BKK 1.

Ce logement

Prix demandé
$148 000
Chambres
2
Gross floor area
80 m²

Prix total

Par rapport aux autres appartements et condos de 2 chambres à BKK 1

Median asking price for 2 bedroom appartements et condos in BKK 1 is $232 031 (82 comparables).

Prix au m²

Prix médian demandé au m²

All appartements et condos with a listed floor area

BKK 1181 avec surface$2 595/m²
Boeng Keng Kang286 avec surface$2 204/m²
Phnom Penh1 613 avec surface$1 786/m²

Voir les annonces dans BKK 1 →Voir les annonces dans Boeng Keng Kang →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 82 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 82 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$44 400
9%
7 ans
$1 667par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

9.7%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 60-100 m² à BKK 1$1 200/mois
Pour un prix demandé de$148 000
Locations comparables comptées473
Pour une mensualité de$1 667/mois
Le loyer couvrirait72.0%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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