1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Time Square II
Time Square II
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
📌 Condo à vendre – Time Square 2, Toul Kork, Phnom Penh
📌 Condo à vendre – Time Square 2, Toul Kork, Phnom Penh
💰 Prix de vente : $55,000
📐 Surface : 32 m²
🛏 1 chambre
🛁 1 salle de bain
✨ Points forts du bien :
🏙 Emplacement de premier choix dans la résidence Time Square 2, l'un des projets résidentiels les plus recherchés de Toul Kork.
🌟 Idéal pour les primo-accédants, les investisseurs ou pour générer des revenus locatifs.
🛋 Agencement confortable et fonctionnel, bien éclairé naturellement.
📍 À proximité de TK Avenue, des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, avec un accès facile à la vie urbaine.
💡 Caractéristiques et avantages :
✔️ Freehold / titre de revente (confirmer le titre lors de la mise en vente)
✔️ Unité bien entretenue, prête à emménager
✔️ Équipements de l'immeuble : piscine, salle de sport, ascenseur, parking et espaces communs sécurisés (typique des condos Time Square 2)
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Sur le marché
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Emplacement
Time Square II
Guide du district
Toul Kork
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à Boeung Kak 1.
Moins cher que 72 % des 65 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 32 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 1 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 65 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Boeung Kak 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 67 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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