Condo location Pour Vente à/au Time Square II location
Time Square II
Prêt à emménager
De l'agence
À propos de ce bien
🏢 Appartement à vendre à Time Square 2 – Toul Kork
💰 Prix spécial : $95,000 (en dessous de la valeur du marché)
📍 Emplacement de premier choix, à seulement 100 mètres de TK Avenue Mall, avec un accès pratique aux commerces, aux restaurants et aux services du quotidien.
✨ Détails du bien
Surface: 81m²
3 chambres (l'une d'elles a été réunie aux autres pour créer un séjour plus grand)
Appartement lumineux et aéré, bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle
Salon spacieux
Grand balcon privé
🛋️ Entièrement meublé et équipé
Machine à laver
Espace de séchage du linge
Table à manger pour 5 personnes
Canapé 3 places
2 téléviseurs (55" et 75")
3 climatiseurs
💵 Charges de l'immeuble et services publics
Frais de gestion: $1/m²
Frais d'eau: $0.60/m³
Frais d'électricité: $0.25/kWh
Parking voiture: $40/mois
🏙️ Une belle occasion pour habiter ou investir, à un prix inférieur à la valeur du marché.
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Sur le marché
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Emplacement
Time Square II
Guide du district
Toul Kork
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour appartements et condos à Boeung Kak 1.
Plus cher que 64 % des 132 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoSurface brute 81 m²
Prix total
Pour appartements et condos
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 132 annonces avec prix : Appartements et Condos Pour Vente à/au Boeung Kak 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 134 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
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Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
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Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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