2 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Time Square II
Time Square II
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrêt à emménager
De l'agence
À propos de ce bien
🏢 Appartement 2 chambres | 9e étage | Bon prix $72,750 – Investissement idéal
✨ Appartement 2 chambres abordable – Vie en hauteur | Seulement $72,750
Cet appartement de 2 chambres et 1 salle de bain, au prix attractif, est situé au 9e étage et offre un confort de vie dans un agencement compact et pratique. D'une superficie de 43 m², ce bien convient parfaitement aux primo-acquéreurs, aux petites familles et aux investisseurs recherchant un bien à bon potentiel locatif.
Le bien offre un espace de vie confortable à l'agencement fonctionnel, facile à entretenir tout en préservant l'intimité entre les chambres. Sa position en hauteur favorise un meilleur éclairage naturel et une meilleure ventilation, pour un cadre de vie agréable.
💰 Détails du bien :
Prix : $72,750
Superficie : 43 m²
Étage : 9e
2 chambres | 1 salle de bain
Agencement confortable
📊 Charges mensuelles :
Frais de gestion : $1/m²
Électricité : $0.25/kWh
Eau : $0.60/m³
Stationnement :
Voiture : $60/mois
Moto : $10–15/mois
Ce bien représente une excellente opportunité pour les acquéreurs recherchant un appartement abordable ou un investissement intelligent, avec des charges de fonctionnement raisonnables.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Sur le marché
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31 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
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Emplacement
Time Square II
Guide du district
Toul Kork
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à Boeung Kak 1.
Moins cher que 76 % des 41 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 43 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 41 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Boeung Kak 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 42 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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