1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Time Square II
Time Square II
De l'agence
À propos de ce bien
Appartement moderne à vendre à Time Square 2 – Plan spacieux d'une chambre près de TK Avenue
Situé à seulement 100 mètres du marché TK Avenue, cet appartement moderne et spacieux offre un cadre de vie confortable dans l'un des emplacements les plus pratiques de Toul Kork.
Prix de vente
- Entièrement meublé : USD 98,000
- Avec un mobilier partiel : USD 96,000
Détails du bien
- Surface brute : 81m²
- Surface nette : 61m²
- Étage : 19e
- Initialement 3 chambres, désormais regroupées en une grande chambre pour plus d'espace de vie
- Appartement lumineux, bien éclairé naturellement
- Salon spacieux
- Grand balcon privatif
- Frais de gestion : $1/sqm
Emplacement privilégié
- Situé au cœur de Toul Kork, à deux pas de TK Avenue, des supermarchés, cafés, restaurants et commerces du quotidien.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Vues
Sur le marché
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Emplacement
Time Square II
Guide du district
Toul Kork
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à Boeung Kak 1.
Plus cher que 88 % des 65 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 61 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 1 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 65 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Boeung Kak 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 67 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
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Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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