あなたに最適な住宅ローン
かんたん5ステップ
- 1お探しのローンの種類は？
- 2購入をご希望のエリアは？
- 3ご予算はどのくらいですか？
- 4希望の借入額はいくらですか？
- 5お客様について教えてください
- =あとはこちらにお任せください！
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初めてのホームページでも車でも、こうした買い物は多くの方にとって人生で最も大きな investment のひとつです。今もこれからもお客様をサポートしてくれる融資パートナーを見つけて、人生の次のステップへ進みましょう。
ご自身に最適なローンの種類をお選びください
自動車・バイクローン
新しい車やバイクが欲しいけれど資金が足りない。家族が増えて今の車を買い替えたい。あるいは憧れの車やバイクを手に入れる時期かもしれません。提携金融機関が、あなたの夢の実現をお手伝いします。
別の種類のローンをお探しですか？
ご安心ください。お客様に合ったローンの種類とパートナー選びをお手伝いします。下のボタンをクリックしてご希望条件をお送りいただければ、全力でサポートいたします。
よくある質問
家のローン
今より返済額の少ない住宅ローンに変えられますか？
カンボジアには、柔軟な借り換え条件を提供できる金融機関が数多くあります。当社が橋渡し役となり、現在の金利、ローンの種類、ご希望の条件に応じて、提携先が選択肢をご説明します。
他の借入を住宅ローンにまとめられますか？
はい、可能です。そうすることで、クレジットカードや個人ローンなど他の借入に比べて低い金利で返済できます。ただし、長期間にわたって余分な支出を避けるには、返済を滞りなく続けることが重要です。今すぐご連絡いただき、ご希望をお知らせください。適切な方向性をご案内し、最適な担当者におつなぎします。
いくらまで借りられますか？
お客様の財務状況や返済能力に応じて、金融機関ごとに異なるローンプランが用意されています。当社のツールをご利用いただき、どのローンタイプがご自身に合うかを把握してください。ご納得いただけましたら、ぜひご連絡ください。費用の計算や有利な融資条件をご提案できる提携先を速やかにご紹介します。
どのローンが自分に合っていますか？
当社のネットワークには、さまざまなローンを扱う多くの担当者がいます。ご連絡いただければ、ご要望に合わせたローンプランを用意する複数の金融機関におつなぎします。その後、当社のツールで条件に合うものを絞り込めます。
住宅ローンの返済は毎月、毎週、隔週のどれですか？
毎週または隔週の返済にすると、年間の返済回数が増えます。これにより、ローンの総返済額と返済期間を減らせます。ほとんどの金融機関は、ご希望の給与サイクルに合わせた返済条件をご提案できます。
住宅ローンを借り換えるといくらかかりますか？
まず支払う必要があるのは、現在の住宅ローンに適用される場合の違約金です。ただし、借り換えて別のローンに切り替える場合、返済額の節約分で相殺されることもあります。借り換え時の選択肢を詳しくご説明できる金融機関をご紹介します。
個人ローン
借入限度額はいくらですか？
借入限度額は、収入や理想の住まいをローンで購入する返済能力によって一人ひとり異なります。ローンを申し込む前に、当社のツールでどれくらい準備が必要かを確認できます。また、お客様に合わせたローンプランをご提案する金融機関のネットワークにおつなぎすることも可能です。
自分に合ったローンはどう選べばよいですか？
カンボジアで利用できるローンの種類については、ローン分類ガイドをご覧ください。選択肢は文字どおり数百に及びます。それでも疑問が解消しない場合は、詳しくご説明できる金融機関を喜んでご紹介します。
手付金はいくら必要ですか？
カンボジアでは通常、デューデリジェンス（事前調査）を終えた後に10％の手付金を支払います。今すぐご連絡ください。手続きや価格、借入の選択肢についてご相談できる担当者を必ずご紹介します。
毎回の返済額はいくらになりますか？
返済額は、ローンの条件や金利によって変わります。今すぐご連絡いただければ、ご要望に応じた返済プランをご提案する提携金融機関を速やかにご紹介します。
住宅ローンの返済頻度は通常どれくらいですか？
返済頻度については、金融機関も柔軟に対応できます。ただし、隔週または毎週の返済が可能なローンを選ぶのがおすすめです。返済期間と総返済額を減らせるからです。
初めて住宅を購入する人向けの特別なローンはありますか？
残念ながら、カンボジアでは現在、初めて住宅を購入する方向けの特別な補助金やローンはありません。ただし、提携金融機関がお客様のニーズに合わせてカスタマイズできる幅広いローンがあります。メッセージをお送りいただければ、国内でも有数の金融機関をご紹介します。
購入時にはどんな費用がかかりますか？
物件の購入にはさまざまな費用がかかります。想定外の出費を避けるため、一般的な費用を以下にまとめました。
- 譲渡税 — 物件の評価額に対して4％が課されます。評価額は通常、土地の面積、立地、用途などの要素をもとに算出されます。
- 法務費用 — 法務費用は通常、売買価格の0.20％〜0.50％です。これには法律相談、物件調査、法的手続きが含まれるのが一般的です。
- 固定資産税 — この税は、25,000ドル以上の不動産に適用されます。物件価格の0.1％が毎年課されます。
- 権利証の確認 — 2012年12月28日付のプラカス995号によると、権利証に先取特権や担保設定がないかを確認する費用は約12.50ドルです。
- ローン事務手数料 — 貸し手は、物件評価やローン審査にかかる費用を賄うため、相応の手数料を請求します。
- 登記申請 — 国土管理・都市計画・建設省の郡土地事務所で手続きを行い、法的書類に新所有者の名義を記載するために、地籍移転手数料600,000リエルを支払う必要があります。
- 不動産保険 — 必須ではありませんが、追加の保険に加入しておくことで、災害が起きたり不測の事態が発生した場合に、物件への投資を守ることができます。
- 継続的にかかる費用 — 管理費、修繕費のほか、インターネット・電気・水道などの公共料金が含まれます。物件を購入する場合は、将来的に行いたい改装費用も見込んでおきましょう。
住宅ローンの借り換え
今より返済額の少ない住宅ローンに変えられますか？
カンボジアには、柔軟な借り換え条件を提供できる金融機関が数多くあります。当社が橋渡し役となり、現在の金利、ローンの種類、ご希望の条件に応じて、提携先が選択肢をご説明します。
他の借入を住宅ローンにまとめられますか？
はい、可能です。そうすることで、クレジットカードや個人ローンなど他の借入に比べて低い金利で返済できます。ただし、長期間にわたって余分な支出を避けるには、返済を滞りなく続けることが重要です。今すぐご連絡いただき、ご希望をお知らせください。適切な方向性をご案内し、最適な担当者におつなぎします。
いくらまで借りられますか？
お客様の財務状況や返済能力に応じて、金融機関ごとに異なるローンプランが用意されています。当社のツールをご利用いただき、どのローンタイプがご自身に合うかを把握してください。ご納得いただけましたら、ぜひご連絡ください。費用の計算や有利な融資条件をご提案できる提携先を速やかにご紹介します。
どのローンが自分に合っていますか？
当社のネットワークには、さまざまなローンを扱う多くの担当者がいます。ご連絡いただければ、ご要望に合わせたローンプランを用意する複数の金融機関におつなぎします。その後、当社のツールで条件に合うものを絞り込めます。
住宅ローンの返済は毎月、毎週、隔週のどれですか？
毎週または隔週の返済にすると、年間の返済回数が増えます。これにより、ローンの総返済額と返済期間を減らせます。ほとんどの金融機関は、ご希望の給与サイクルに合わせた返済条件をご提案できます。
住宅ローンを借り換えるといくらかかりますか？
まず支払う必要があるのは、現在の住宅ローンに適用される場合の違約金です。ただし、借り換えによって別の住宅ローンに切り替える場合、返済額の節約分で相殺できることもあります。切り替えの際の選択肢をご案内できる貸し手をご紹介いたします。