4寝室、5バスルームが連棟住宅から販売中のBorey Peng Huoth: The Star Mera Gardenにいる
Borey Peng Huoth: The Star Mera Garden
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仲介会社より
この物件について
住宅団地ペン・ホウス・ザ・スター・メラ・ガーデン｜LA Link ヴィラ 販売中
* 希望価格 : $175K（価格交渉可）
* 土地面積: 5m × 20m
* 建物面積: 5m × 12m
* 階数: 3階（E0、E1、E2）
* 向き: 北
* 権利証の種類: ハードタイトル
* 名義変更費用: 買主負担
* 家具: 家具付き（フルファーニッシュ）
* 寝室: 4
* バスルーム: 5
* リビング: 1
* キッチン: 1
* 立地情報: コミュニティガーデンとキッズ用プレイグラウンドがあります。Aeon Mean Cheyまで車で約5分、Chip Mong Mega Mall 271、ISPP School、その他多くの商業施設まで約10分です。
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
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物件特徴
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セキュリティ
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位置
Borey Peng Huoth: The Star Mera Garden
エリアガイド
プノンペン
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
Cheung Aekの4ベッドルームの住宅の大半より低い価格です。
価格が記載された比較対象39件のうち78%より低い価格です。
物件類型 連棟住宅寝室 4延床面積 180 ㎡土地面積 100 ㎡
総価格
寝室4室の住宅
土地の㎡単価
住宅（土地部分） · 土地面積 20–20,000 m²
価格表示のある39件の物件に基づきます（4寝室住宅はチュンアエクの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 39件の掲載をすべて見る →
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資金
購入計画を立てる
一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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