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Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ IIの地図

4寝室、5バスルームが店舗付住宅から販売中のBorey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ IIにいる

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ II

$128,000$1/m²この地域の物件の93%より低価格

価格応相談

寝室4バスルーム5専有面積126㎡南向き3階

仲介会社より

この物件について

ボレイ・Peng Huoth Boeung Snor Polaris II内のショップハウス(販売)

* 希望価格:$128,000(交渉可)
* 土地面積:4.2m x 17m
* 建物面積:4.2m x 10m
* 合計3階(E0、E1、E2)
* 権利証の種類:ハードタイトル(名義変更手数料込み)
* 家具:なし
* 寝室:4
* バスルーム:5
* リビング:1
* キッチン:1
* 周辺施設:Southbridge International School、ガーデン、キッズプレイグラウンド、PH Euro park、Eco Park、The Platinum Sport Center、General Department of Identification Building、The Park Community Mall、ガソリンスタンド。チバーアンポウ橋および市場から約2.5km、コー・ノレア橋およびコー・ピッチまで車で5分。

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ハイリターン率ブランド開発者増値空間大きいプロジェクト完成します

物件概要

物件類型:店舗付住宅計画:{link}タイトル:ハードタイトル代理会社:{link}物件ID:264392発表時間:5ヶ月, 2週間前更新:5ヶ月, 2週間前

物件施設

駐車場事業用面積非フラッディングエリア

セキュリティ

ゲーテッドコミュニティ

現在掲載中

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ IIの物件を探す

この開発プロジェクト内の25戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

販売中

Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penhの店舗付住宅売り物件Shophouse$125,000ショップハウス D 販売中 | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2寝室数:4バスルーム数:5フロア面積:126㎡フロア:3向き:北Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penhの店舗付住宅売り物件Shophouse$126,000ショップハウス D 売り物件 | Borey Peng Huoth Beoung スナオ | Polaris 2寝室数:4バスルーム数:5フロア面積:126㎡フロア:3向き:北Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penhの店舗付住宅売り物件Shophouse$155,000売り物件|店舗併用住宅 | ボレイ Peng Huoth Beoung Snor ザ・スター・ポラリス 2寝室数:4バスルーム数:5フロア面積:239㎡フロア:3向き:北Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penhの店舗付住宅売り物件Shophouse$155,000売り物件 店舗併用住宅 | ボレイ Peng Huoth Beoung Snor The Polaris2寝室数:4バスルーム数:5フロア面積:239㎡フロア:3向き:北Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penhの店舗付住宅売り物件Shophouse$157,000販売中 コーナー店舗併用住宅 D | Borey Peng Huoth Beoung Snor – Polaris 2寝室数:2バスルーム数:3フロア面積:120㎡フロア:3向き:南Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penhの店舗付住宅売り物件Shophouse$158,000ショップハウスC 販売中 | ボレイ・ペン・フォト・ブン・スノー | ポラリス2寝室数:4バスルーム数:5フロア面積:151㎡フロア:3向き:北Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penhの店舗付住宅売り物件Shophouse$160,000住宅団地 Peng Huoth Beoung Snor ザ・Polaris2 店舗併用住宅 売買物件寝室数:4バスルーム数:5フロア面積:239㎡フロア:3向き:南Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penhの店舗付住宅売り物件Shophouse$160,000ショップハウス売り出し中 | 住宅団地 Peng Huoth Beoung Snor The Polaris2寝室数:4バスルーム数:5フロア面積:239㎡フロア:3向き:南Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhのCommercialShophouse売り物件CommercialShophouse$230,000売買 店舗併用住宅 クラシック | Borey Peng Huoth Beung Snor | Polaris 2寝室数:4バスルーム数:5フロア面積:162㎡フロア:3向き:南

賃貸

Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penhの店舗付住宅賃貸物件Shophouse$600/月ショップハウスD 賃貸 | ボレイ Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2寝室数:4バスルーム数:5フロア面積:126㎡フロア:3向き:南Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penhの店舗付住宅賃貸物件Shophouse$640/月ショップハウス C 賃貸 | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2寝室数:4バスルーム数:5フロア面積:151㎡フロア:3向き:北Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penhの店舗付住宅賃貸物件Shophouse$650/月賃貸ショップハウス C | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2寝室数:4バスルーム数:5フロア面積:151㎡フロア:3向き:北Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penhの店舗付住宅賃貸物件Shophouse$650/月店舗併用住宅C 賃貸 | ボレイ Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2寝室数:4バスルーム数:5フロア面積:151㎡フロア:3向き:南Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penhの店舗付住宅賃貸物件Shophouse$750/月4寝室、5バスルームが店舗付住宅からレンタルのBorey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ IIにいる寝室数:4バスルーム数:5フロア面積:151㎡フロア:3向き:南Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penhの店舗付住宅賃貸物件Shophouse$750/月ショップハウス D 賃貸|ボレイ Peng Huoth Beoung Snao|Polaris 2寝室数:4バスルーム数:5フロア面積:126㎡フロア:3向き:南Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penhの店舗付住宅賃貸物件Shophouse$750/月ショップハウスD 賃貸 | Borey Peng Huoth | Polaris 2寝室数:4バスルーム数:5フロア面積:126㎡フロア:3向き:北Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penhの店舗付住宅賃貸物件Shophouse$750/月ショップハウス D 賃貸 | Borey Peng Huoth ブンスノール | Polaris 2寝室数:4バスルーム数:5フロア面積:93㎡フロア:3向き:北Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penhの店舗付住宅賃貸物件Shophouse$750/月賃貸ショップハウス|Borey Peng Huoth Beung Snor Polaris 2寝室数:4バスルーム数:5フロア面積:50㎡フロア:3向き:南Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penhの店舗付住宅賃貸物件Shophouse$850/月ボレイ Peng Huoth Beoung Snor - Polaris 2 の賃貸店舗併用住宅(SH-D)寝室数:4バスルーム数:5フロア面積:126㎡フロア:3向き:北Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penhの店舗付住宅賃貸物件Shophouse$850/月賃貸店舗兼住宅 | Borey Peng Huoth Polaris 2寝室数:4バスルーム数:5フロア面積:80㎡フロア:3向き:南Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penhの店舗付住宅賃貸物件Shophouse$850/月賃貸ショップハウス | 住宅団地 Peng Huoth ザ・スター Platinum Polaris 2寝室数:4バスルーム数:5フロア面積:126㎡フロア:3向き:西Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penhの店舗付住宅賃貸物件Shophouse$900/月コーナー店舗兼住宅(ショップハウス)賃貸 | ボレイ Peng Huoth Beoung Snor Polaris 2寝室数:4バスルーム数:5フロア面積:126㎡フロア:3向き:南Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penhの店舗付住宅賃貸物件Shophouse$950/月店舗兼住宅 Cタイプ 賃貸 | ボレイ Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2寝室数:4バスルーム数:5フロア面積:151㎡フロア:3向き:南Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penhの店舗付住宅賃貸物件Shophouse$1,000/月ショップハウスC 賃貸 | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2寝室数:4バスルーム数:5フロア面積:151㎡フロア:3向き:南Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penhの店舗付住宅賃貸物件Shophouse$1,300/月Borey Peng Huoth Beoung Snor Polaris 2のコーナー店舗兼住宅C、賃貸寝室数:4バスルーム数:5フロア面積:151㎡フロア:3向き:南

周辺エリア

位置

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ II

プノンペン

エリアガイド

プノンペン

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Nirouth / Chbar Ampov

Nirouthの4ベッドルームの住宅の大半より低い価格です。

価格が記載された比較対象174件のうち94%より低い価格です。

物件類型 店舗付住宅寝室 4延床面積 126 ㎡土地面積 71 ㎡

総価格

寝室4室の住宅

この物件希望価格$128,000
Nirouth価格掲載174件の中央値$262,500
Chbar Ampov価格掲載293件の中央値$235,741
Phnom Penh価格掲載1,413件の中央値$227,337

土地の㎡単価

住宅(土地部分) · 土地面積 20–20,000 m²

この物件71 ㎡開発物件内の区画は、ここで算出した単価ではなく開発業者が公表した単価を表示するため、この土地の1m²あたり価格は表示されません。
Nirouth土地面積記載210件の中央値$2,075/㎡
Chbar Ampov土地面積記載411件の中央値$1,865/㎡
Phnom Penh土地面積記載2,601件の中央値$1,835/㎡

価格表示のある174件の物件に基づきます(4寝室住宅はニロートの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 184件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$38,400
9%
7 年
$1,442月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

6.6%年間表面利回り
賃料中央値 Nirouthの4ベッドルーム住宅 94〜157m²$700/月
販売価格に対して$128,000
比較対象の賃貸物件数33
返済額に対して$1,442/月
家賃でまかなえる分48.6%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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