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Borey Peng Huoth : The Star Quateriaの地図

4寝室、5バスルームが連棟住宅から販売中のBorey Peng Huoth : The Star Quateriaにいる

Borey Peng Huoth : The Star Quateria

$179,000$2,900/m²この地域の物件の81%より低価格

まだ空いているか確認するとよいでしょう緊急売却

寝室4バスルーム5専有面積61㎡2階

仲介会社より

この物件について

📣 売り出し中のヴィラ（至急売却）

📣 売り出し中のヴィラ（至急売却） | H0171
📌 所在地 | 𝗟𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 : Borey Peng Huot（モン・ルット通り）、AEON 2、Makro の近く

⏭ 価格 | 𝗣𝗿𝗶𝗰𝗲: $179,000（交渉可）市場価格を大きく下回る価格
📣 補足: オーナーは2015年頃、基礎工事の段階から１５មុឺនជាងの価格で購入しました

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型：連棟住宅計画：{link}タイトル：ハードタイトル代理会社：{link}物件ID：243341発表時間：2年, 4ヶ月前更新：2年, 4ヶ月前

物件特徴

ベランダペット可

物件施設

駐車場ガーデンジム/フィットネスセンター非フラッディングエリア運動場プール

現在掲載中

Borey Peng Huoth : The Star Quateriaの物件を探す

この開発プロジェクト内の4戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

販売中

Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penhのツインヴィラ売り物件Twin Villa$380,000ツインヴィラ（売買）寝室数：4バスルーム数：5

賃貸

Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penhの連棟住宅賃貸物件Unit$900/月賃貸リンクハウス LA | Borey Peng Huoth The Star Quateria寝室数：4バスルーム数：5フロア面積：252㎡向き：西Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penhの連棟住宅賃貸物件Unit$1,000/月賃貸 連棟ヴィラ | ボレイ Peng Huoth The Star Quateria寝室数：4バスルーム数：5フロア面積：184㎡向き：北Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penhのツインヴィラ賃貸物件Twin Villa$2,500/月賃貸ツインヴィラ ボレイ・ペン・フオット・ザ・スター・クアテリア センソック寝室数：4バスルーム数：5フロア面積：216㎡向き：西

周辺エリア

位置

Borey Peng Huoth : The Star Quateria

センソック

エリアガイド

センソック

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$92K - $668K家を買う · 951 売買$441 - $2K/月レンタル · 1,523 賃貸
ガイドを読むエリア紹介動画を見る

市場データ

この住宅の相場比較

Phnom Penh Thmey / Sen Sok

Phnom Penh Thmeyの4ベッドルームの住宅の大半より低い価格です。

価格が記載された比較対象118件のうち78%より低い価格です。

物件類型 連棟住宅寝室 4延床面積 61 ㎡土地面積 111 ㎡

総価格

寝室4室の住宅

この物件希望価格$179,000
Phnom Penh Thmey価格掲載118件の中央値$252,500
Sen Sok価格掲載265件の中央値$248,000
Phnom Penh価格掲載1,413件の中央値$227,337

土地の㎡単価

住宅（土地部分） · 土地面積 20–20,000 m²

この物件111 ㎡開発物件内の区画は、ここで算出した単価ではなく開発業者が公表した単価を表示するため、この土地の1m²あたり価格は表示されません。
Phnom Penh Thmey土地面積記載148件の中央値$2,012/㎡
Sen Sok土地面積記載373件の中央値$1,974/㎡
Phnom Penh土地面積記載2,602件の中央値$1,836/㎡

Phnom Penh Thmeyの物件を見る →Sen Sokの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある118件の物件に基づきます（4寝室住宅はプノンペン・トメイの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 119件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$53,700
9%
7 年
$2,016月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

6.7%年間表面利回り
賃料中央値 Phnom Penh Thmeyの4ベッドルーム住宅 45〜76m²$995/月
販売価格に対して$179,000
比較対象の賃貸物件数16
返済額に対して$2,016/月
家賃でまかなえる分49.4%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$179,000