La Palm Residences
Doung 217 Street Chamkar, ダンカオ, プノンペン
仲介会社より
この物件について
La Palm Residences
カンボジアの購入者にとって、プノンペンの郊外地域では高級物件の提供が加速している。しかし、新築のボレイ（住宅団地）開発であるLa Palm Residencesは、カンボジアの家族のために豪華さと手頃さの両立を目指すプロジェクトである。
La Palm Residencesは、Hun Sen Boulevard沿いに位置し、この地域で間もなく建設される最新プロジェクトの一つである。プノンペンのこの新しい幹線道路沿いには、今後多くの住宅・商業施設が集まり、市の南端を一つの活気ある大都市へと一変させるだろう。その中心となるのが、カンボジア最大のショッピングモールになる予定の、まもなく開業するイオンモール 3である。
しかし、La Palm Residencesは一つの大型モールだけに頼った魅力ではない。ボレイ内には、高級なショップハウスと連棟ヴィラが、居心地のよいコミュニティの中に並んでいる。La Palm Residencesは拡張された町の広場として設計されており、ショップハウスが準商業エリアに沿って並び、連棟ヴィラが高級住宅街を形成している。
ショップハウスも連棟ヴィラも、現代的な内装を取り入れつつ、カンボジアの購入者に馴染みのある伝統も守るよう、プロによって設計されている。リビングは1階に配置され、ミニマリズムを感じさせるすっきりとした仕上げになっている。家具や各住戸の設備の配色においては、快適さが大きく重視されている。
ここまでは良さそうに聞こえるが、「手頃さ」はどこにあるのか？ ボレイのコミュニティが提供するものや、Hun Sen Boulevardを南プノンペンの一等地へと成長させる今後のプロジェクトを考えれば、これは稀に見るお買い得である。
住まい
物件の特徴
特色
プロジェクト概要
物件特徴
物件施設
セキュリティ
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域 | 価格 |
|---|---|---|
| Link Villa | 225 sqm | $111,000 |
| Premium Shophouse | 283 sqm | $166,000 |
お支払い方法
支払いプランは8件あり、それぞれ頭金と分割払いの条件が異なります。最初のプランは開いた状態です。他のプランも開くと条件をご覧いただけます。 頭金を明記している8件中7件のプランでは、10% から 100% までとなっています。
First Option 頭金 100%
| 分割払い | 進捗段階 | 支払い |
|---|---|---|
| Booking Fee | $2,000 | |
| Down Payment - Upon Signing SPA | 100% (Less Booking Fee) | Depends on the actual unit price |
| Down Payment - Upon signing SPA | 100% (Less Booking Fee) | Depends on the actual unit price |
Second Option 頭金 30%
| 分割払い | 進捗段階 | 支払い |
|---|---|---|
| Booking Fee | $2,000 | |
| Down Payment - Upon Signing SPA | 30% (Less Booking Fee) | Depends on the actual unit price |
| Installment for 12 Months | 5.83% | Depends on the actual unit price |
| Handover | 10% | Depends on the actual unit price |
Third Option 頭金 30%
| 分割払い | 進捗段階 | 支払い |
|---|---|---|
| Booking Fee | $500 | |
| Down Payment - Upon Signing SPA | 30% | Depends on the actual unit price |
| 1st Monthly Installment | 20% | Depends on the actual unit price |
| 2nd Monthly Installment | 20% | Depends on the actual unit price |
| 3rd Monthly Installment | 20% | Depends on the actual unit price |
| Handover | 10% | Depends on the actual unit price |
Fourth Option - Bank Loan 頭金 10%
| 分割払い | 進捗段階 | 支払い |
|---|---|---|
| Booking Fee | $500 | |
| Down Payment - Upon Signing SPA | 10% | Depends on the actual price |
| 1st Monthly Installment | 1% | Depends on the actual price |
| 10th Monthly Installment | 1% | Depends on the actual price |
| Loan from the bank | 80% | Depends on the actual price |
Third Option 頭金 20%
| 分割払い | 進捗段階 | 支払い |
|---|---|---|
| Booking Fee | $2,000 | |
| Down Payment - Upon Signing SPA | 20% (Less Booking Fee) | Depends on the actual unit price |
| Installment for 24 Months | 3.3% | Depends on the actual unit price |
Fourth Option 頭金 20%
| 分割払い | 進捗段階 | 支払い |
|---|---|---|
| Booking Fee | $2,000 | |
| Down Payment - Upon Signing SPA | 20% (Less Booking Fee) | Depends on the actual unit price |
| Installment for 32 Months | 2.5% | Depends on the actual unit price |
Fifth Option - For Cambodian Only
| 分割払い | 進捗段階 | 支払い |
|---|---|---|
| Booking Fee | $2,000 | |
| Upon Signing SPA | Depends on selected year term (5-15years) | Depends on the Actual Unit Price |
Sixth Option 頭金 10%
| 分割払い | 進捗段階 | 支払い |
|---|---|---|
| Booking | $2,000 | |
| Down Payment - Upon Signing SPA | 10% (Less Booking Fee) | Depends on the actual unit price |
| Installment for 24 Months | 1.25% | Depends on the actual unit price |
| Bank Laon - 60% | Depends on term selection | Depends on the actual unit price |
現在掲載中
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位置
Doung 217 Street Chamkar, ダンカオ, プノンペン
エリアガイド
プノンペン
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
周辺エリアの価格相場
開発プロジェクトの価格は最も安い住戸の価格を表すため、順位付けの基準となるものがありません。以下は周辺の454不動産から販売中のダンカオにいるの希望価格です。
市場全体
同じ指標（希望価格÷専有面積）を、この地区、その上位の地域、そして市全体で比較しています。
454件中450件に価格の記載あり · 1m²あたりの数値は、専有面積も記載している193件のみを対象としています。257件は面積の記載がありません。 · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · Dangkaoの454件をすべて見る →
率直な回答
この物件についてよくある質問
この物件情報と開発業者の住戸一覧に基づく回答
La Palm Residencesのユニットの価格はいくらですか？
The starting price for units in this project is $111,000.00.
特徴と設備はどのようなものですか？
Highlights in this project include: ハイリターン率, 増値空間大きい, 銀行貸し付け金利用できる and ロモーション割引.
Facilities include: 発電予備, 駐車場, 事業用面積, 共用エリア, ガーデン, ジム/フィットネスセンター, 非フラッディングエリア, 幹線道路に近い and 運動場.
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