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The Palmsの地図

5寝室、6バスルームが別荘から販売中のThe Palmsにいる

The Palms

$280,000この地域の物件の53%より低価格

緊急売却

寝室5バスルーム6専有面積300㎡4階2023竣工

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ハイリターン率ブランド開発者増値空間大きい銀行貸し付け金利用できるロモーション割引

物件概要

物件類型：別荘計画：{link}タイトル：ハードタイトル代理会社：{link}物件ID：269607原始ID：Hellen-REAKH発表時間：13時間前更新：12時間前

物件特徴

エアコンベランダ内装済みネットワーク/ Wifi

物件施設

駐車場事業用面積ガーデンリフト/エレベータープール

セキュリティ

ゲーテッドコミュニティ

現在掲載中

The Palmsの物件を探す

この開発プロジェクト内の11戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

販売中

Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom Penhの別荘売り物件Villa$250,000Borey The Palms のクラスターヴィラ（売買）寝室数：5バスルーム数：6フロア面積：243㎡向き：東Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom Penhの別荘売り物件Villa価格はエージェントにお問い合わせくださいThe Palms | クラスターハウス寝室数：5バスルーム数：6フロア面積：74㎡フロア：4Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom Penhの別荘For Sale & RentVilla$315,000Borey The Palms内 クラスタービラ 販売／賃貸寝室数：5バスルーム数：6フロア面積：242㎡向き：東または賃貸 $1,800/月Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom Penhの家売り物件House$345,000The Palm の3階建て高級住宅 販売中寝室数：5バスルーム数：6フロア：4向き：西Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom Penhの別荘売り物件Villa$360,000ボレイ・ザ・パーム（NR01）売り出し中のクラスタービラ寝室数：5バスルーム数：6フロア面積：268㎡

賃貸

Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom Penhの別荘賃貸物件Villa$1,200/月チバーアンポウ区、ボレイ The Palms の豪華6ベッドルーム・ヴィラ賃貸寝室数：6バスルーム数：6フロア面積：182㎡フロア：3向き：西Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom Penhの別荘賃貸物件Villa$1,600/月ボレイ・The Palms のクラスター型ヴィラ賃貸寝室数：5バスルーム数：6フロア面積：354㎡フロア：4Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom Penhの別荘賃貸物件Villa$1,800/月Borey The Palms内のクラスターヴィラ賃貸寝室数：5バスルーム数：6フロア面積：354㎡フロア：4Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom Penhの別荘賃貸物件Villa$1,800/月Borey The Palm のクラスターヴィラ賃貸寝室数：5バスルーム数：6フロア面積：244㎡向き：東Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom Penhの別荘賃貸物件Villa$7,000/月ボリー・ザ・パームズ内のプライベートプール付き一戸建てヴィラ（賃貸）寝室数：5バスルーム数：7フロア面積：504㎡フロア：3向き：南Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom Penhの別荘賃貸物件Villa$7,000/月コーノレア近くのプライベートプール付きモダンヴィラ寝室数：5バスルーム数：6フロア面積：337㎡

周辺エリア

位置

The Palms

プノンペン

エリアガイド

プノンペン

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$84K - $597K家を買う · 7,025 売買$450 - $2K/月レンタル · 30,509 賃貸
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市場データ

この住宅の相場比較

Veal Sbov / Chbar Ampov

Veal Sbovの5+ベッドルームの住宅の大半より低い価格です。

価格が記載された比較対象47件のうち83%より低い価格です。

物件類型 別荘寝室 5延床面積 300 ㎡土地面積 63 ㎡

総価格

寝室5+室の住宅

この物件希望価格$280,000
Veal Sbov価格掲載47件の中央値$500,000
Chbar Ampov価格掲載221件の中央値$886,667
Phnom Penh価格掲載1,401件の中央値$516,507

土地の㎡単価

住宅（土地部分） · 土地面積 20–20,000 m²

この物件63 ㎡開発物件内の区画は、開発業者が公表した単価を採用しますが、この区画には公表された単価がないため、1m²あたり価格は表示されません。
Veal Sbov土地面積記載111件の中央値$1,818/㎡
Chbar Ampov土地面積記載409件の中央値$1,865/㎡
Phnom Penh土地面積記載2,607件の中央値$1,832/㎡

Veal Sbovの物件を見る →Chbar Ampovの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある47件の物件に基づきます（5+寝室住宅はヴィールスボウの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 47件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$84,000
9%
7 年
$3,153月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

8.6%年間表面利回り
賃料中央値 Veal Sbovの5ベッドルーム住宅 225〜375m²$2,000/月
販売価格に対して$280,000
比較対象の賃貸物件数11
返済額に対して$3,153/月
家賃でまかなえる分63.4%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

探し続ける

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$280,000