3寝室、2バスルームマンションから販売中のBKK 3にいる
BKK 3, ボンケンコン, プノンペン
価格応相談
仲介会社より
この物件について
Agile Sky Residence の3ベッドルーム・コンドミニアム(売り物件)
Agile Sky Residenceは、ボンケンコン3(BKK3)エリアに位置する45階建ての住宅ビルです。このエリアは高層の不動産開発ビルと低層の住宅が混在する一等地です。本物件はプノンペン市の南北に走る主要商業通り、Preah Monivong Boulevard沿いに立地しています。
本物件は2022年に完成し、Agile Group Holdings Limitedが開発しました。同社は中国のトップ10デベロッパーであり、不動産、ライフサービス、環境保全、教育、建設、ホーム管理、資本投資、商業施設管理の8分野で豊富な実績があります。
本物件のユニットはスタジオから3ベッドルームまで多様なタイプと広さがあり、面積は39㎡から111㎡です。最も多く供給されているのは57㎡の1ベッドルームです。
本物件は、200以上の国際的な賞を受賞した著名なインテリアデザイナー、Patrick Leung氏によりデザインされています。高品質な建材と、建物全体にわたる高級なアメニティ・設備を備えたフラッグシップの住宅開発です。プノンペンのスカイラインを一望できる眺望、スカイプール、広々としたロビー、9基の高速エレベーター、スカイベイ、スカイクラブ兼カフェ、ブックラウンジ、フィットネスセンター、ヨガエリア、消防設備、防犯カメラ、そして424台分の駐車場を備えています。
なぜAgile Sky Residenceはカンボジアで最も際立つプロジェクトなのでしょうか?
1. 一等地の立地
2. 実績のあるデベロッパー
3. 高い投資収益率
4. 手頃な価格
5. 柔軟な支払い条件
販売価格:$240,000(交渉可)
物件の主な特徴:
-自分好みのスタイルでデザインできる標準ユニット
-最上階:45階
-ユニットタイプ:B01
-ユニット延床面積:111㎡、ネット85.91㎡
-所有権:フリーホールド
-地下2階の駐車場
本日お問い合わせのうえ、内覧のご予約をどうぞ!!!
住まい
物件の特徴
物件概要
セキュリティ
物件施設
物件特徴
風景
周辺エリア
位置
BKK 3, ボンケンコン, プノンペン
エリアガイド
BKK 3
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
Boeng Keng Kangの3ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。
価格が記載された比較対象33件のうち66%より低い価格です。
物件類型 マンション寝室 3延床面積 111 ㎡
総価格
寝室3室のアパートとマンション
BKK 3には同じ寝室数(3)の売り出し住宅が少ないため、価格比較はBoeng Keng Kang全体で行っています。
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
価格表示のある33件の物件に基づきます(3寝室アパートとマンションはボンケンコンの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 33件の掲載をすべて見る →
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資金
購入計画を立てる
一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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