家から販売中のBKK 3にいる
BKK 3, ボンケンコン, プノンペン
$250,000$1,820延床1m²あたり$4,167土地1m²あたり地区のm²単価とほぼ同水準
価格応相談
専有面積137㎡土地60㎡北向き
住まい
物件の特徴
物件概要
物件類型：家タイトル：ハードタイトル代理会社：{link}物件ID：256337発表時間：11ヶ月, 2週間前更新：4ヶ月, 1週間前
周辺エリア
位置
BKK 3, ボンケンコン, プノンペン
エリアガイド
BKK 3
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
Priced below most homes in BKK 3.
価格が記載された比較対象72件のうち90%より低い価格です。
物件類型 家Gross floor area 137 ㎡土地面積 60 ㎡
総価格
homes全体
土地の㎡単価
homes（土地部分） · Land sizes 20–20,000 m²
価格表示のある72件の物件に基づきます（Homesから販売中のBKK 3にいる）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 73件の掲載をすべて見る →
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資金
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一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
$2,816月々・期間 7 年
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
4.3%年間表面利回り
賃料中央値 BKK 3の103〜171m²の住宅$900/月
販売価格に対して$250,000
比較対象の賃貸物件数15
返済額に対して$2,816/月
家賃でまかなえる分32.0%
表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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