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ブン・カック1, トゥールコーク, プノンペンの地図

1寝室、1バスルームワンルームから販売中のブン・カック1にいる

ブン・カック1, トゥールコーク, プノンペン

$72,000$1,946延床1m²あたりこの地域の67%の物件より高い
寝室1バスルーム1専有面積37㎡5階

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型：ワンルームタイトル：ハードタイトル物件ID：212937発表時間：4年, 4ヶ月前更新：3年, 7ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダ内装済みネットワーク/ Wifiケーブルテレビサービス物件リソース

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステムゲーテッドコミュニティ門限時間なし監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター幹線道路に近いサウナスポーツ施設プール

風景

都市景観

周辺エリア

位置

ブン・カック1, トゥールコーク, プノンペン

トゥールコーク

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トゥールコーク

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$69K - $950K家を買う · 502 売買$449 - $2K/月レンタル · 2,899 賃貸
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市場データ

この住宅の相場比較

Toul Kork / Phnom Penh

Priced around the middle for 1 bedroom ワンルーム in Toul Kork.

価格が記載された比較対象16件のうち65%より高い価格です。

物件類型 ワンルーム寝室 1Gross floor area 37 ㎡

総価格

寝室1室のワンルーム

この物件希望価格$72,000
Toul Korkmedian of 16 priced$57,500
Phnom Penhmedian of 111 priced$72,000

1㎡あたり価格

All ワンルーム with a listed floor area

この物件37 ㎡$1,946/㎡
Phnom Penhmedian of 100 with a floor area$1,766/㎡

Phnom Penhの物件を見る →

Boeung Kak 1：面積を公開しているのは4件のみで、中央値を出すには少なすぎます。

Toul Kork：面積を公開しているのは14件のみで、中央値を出すには少なすぎます。

価格表示のある16件の物件に基づきます（1寝室ワンルームはトゥールコークの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 16件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$21,600
9%
7 年
$811月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

5.0%年間表面利回り
賃料中央値 Boeung Kak 1の1ベッドルーム住宅 27〜46m²$300/月
販売価格に対して$72,000
比較対象の賃貸物件数12
返済額に対して$811/月
家賃でまかなえる分37.0%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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