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ブン・カック1, トゥールコーク, プノンペンの地図

マンションから販売中のブン・カック1にいる

ブン・カック1, トゥールコーク, プノンペン

$58,000$1,812延床1m²あたり地区のm²単価より10%高い

まだ空いているか確認するとよいでしょう緊急売却

専有面積32㎡9階

仲介会社より

この物件について

Timesquare 2 スタジオタイプ・家具付き・売買 至急売却

Timesquare 2のスタジオタイプ、家具付き物件。58000$で至急売却。
階数: 9
面積: 32m2
家具・設備: ベッド、温水シャワー、標準仕様の大型造り付け収納、ソファ、エアコン、洗濯機。

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型：マンション物件ID：242251発表時間：2年, 6ヶ月前更新：2年, 6ヶ月前

物件特徴

エアコン内装済みネットワーク/ Wifi

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステムゲーテッドコミュニティ門限時間なし監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター幹線道路に近いスポーツ施設プール

風景

都市景観

周辺エリア

位置

ブン・カック1, トゥールコーク, プノンペン

トゥールコーク

エリアガイド

トゥールコーク

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$69K - $937K家を買う · 508 売買$449 - $2K/月レンタル · 2,851 賃貸
ガイドを読むエリア紹介動画を見る

市場データ

この住宅の相場比較

Boeung Kak 1 / Toul Kork

Boeung Kak 1のアパートとマンションの大半より低い価格です。

価格が記載された比較対象134件のうち79%より低い価格です。

物件類型 マンション延床面積 32 ㎡

総価格

アパートとマンション全体

この物件希望価格$58,000
Boeung Kak 1価格掲載134件の中央値$73,000
Toul Kork価格掲載223件の中央値$75,000
Phnom Penh価格掲載2,142件の中央値$105,581

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件32 ㎡$1,812/㎡
Boeung Kak 1床面積記載103件の中央値$1,640/㎡
Toul Kork床面積記載166件の中央値$1,593/㎡
Phnom Penh床面積記載1,646件の中央値$1,776/㎡

Boeung Kak 1の物件を見る →Toul Korkの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある134件の物件に基づきます（アパートとマンションから販売中のブン・カック1にいる）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 136件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$17,400
9%
7 年
$653月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

8.3%年間表面利回り
賃料中央値 Boeung Kak 1の24〜40m²の住宅$400/月
販売価格に対して$58,000
比較対象の賃貸物件数115
返済額に対して$653/月
家賃でまかなえる分61.2%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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