概要物件特徴位置市場動向利回り類似物件

ワンルームから販売 & 賃貸のブン・カック1にいる

ブン・カック1, トゥールコーク, プノンペン

販売価格

$38,000 | $1,267 /m²

月額賃料

$250

建築面積(m²)

フロア

物件類型：ワンルーム

タイトル：区分所有権

物件ID：259282

原始ID：VateyREAKH

発表時間：8ヶ月, 3週間前

更新：4ヶ月, 1週間前

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説明文

スタジオ 30sqm 賃貸・売買 – Toul Kork Lane、7階

家具付きで、すぐに入居できるスタジオです。7階に位置しています。学生、会社員、快適で便利な暮らしを求めるカップルに最適です。

✨ 室内設備:
ベッド + マットレス
エアコン
給湯・冷水
クローゼット + 洗濯機 + 冷蔵庫
コンロ付きキッチン
テーブル + 椅子
テレビ

🏊‍♂️ 建物設備:
プール
ジム
広い駐車場（車・バイク）

💰 価格:
賃料: $250/月
売買価格: $38,000
主要な立地で、充実した設備の快適な住空間です。すぐに入居できます。

物件特徴

エアコン

ベランダ

内装済み

ネットワーク/ Wifi

長期的レンタル

サービス物件リソース

セキュリティ

アラームシステム

火災警報

スプリンクラーシステム

監視ビデオ

物件施設

発電予備

駐車場

事業用面積

共用エリア

ガーデン

ジム/フィットネスセンター

リフト/エレベーター

非フラッディングエリア

幹線道路に近い

サウナ

プール

風景

都市景観

外観

ブン・カック1, トゥールコーク, プノンペンのワンルームFor Sale & Rent

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ワンルームから販売 & 賃貸のブン・カック1にいる

ブン・カック1, トゥールコーク, プノンペン

$38,000または賃貸 $250/月$1,267延床1m²あたり

即入居可

専有面積30㎡7階

仲介会社より

この物件について

🛏️ 家具付きスタジオアパート | Toul Kork Lane | 30sqm

スタジオ 30sqm 賃貸・売買 – Toul Kork Lane、7階

家具付きで、すぐに入居できるスタジオです。7階に位置しています。学生、会社員、快適で便利な暮らしを求めるカップルに最適です。

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型：ワンルームタイトル：区分所有権代理会社：{link}物件ID：259282原始ID：VateyREAKH発表時間：8ヶ月, 3週間前更新：4ヶ月, 1週間前

物件特徴

エアコンベランダ内装済みネットワーク/ Wifi長期的レンタルサービス物件リソース

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアガーデンジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近いサウナプール

風景

都市景観

周辺エリア

位置

ブン・カック1, トゥールコーク, プノンペン

エリアガイド

トゥールコーク

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$69K - $937K家を買う · 508 売買 $449 - $2K/月レンタル · 2,851 賃貸

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市場データ

この住宅の相場比較

Toul Kork / Phnom Penh

Toul Korkのワンルームの大半より低い価格です。

価格が記載された比較対象17件のうち76%より低い価格です。

物件類型 ワンルーム延床面積 30 ㎡

総価格

ワンルーム全体

この物件希望価格$38,000

Toul Kork価格掲載17件の中央値$55,000

Phnom Penh価格掲載134件の中央値$71,000

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのワンルーム

この物件30 ㎡$1,267/㎡

Phnom Penh床面積記載98件の中央値$1,766/㎡

Phnom Penhの物件を見る →

Boeung Kak 1：面積を公開しているのは4件のみで、中央値を出すには少なすぎます。

Toul Kork：面積を公開しているのは14件のみで、中央値を出すには少なすぎます。

価格表示のある17件の物件に基づきます（ワンルームから販売中のトゥールコークにいる）。これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 17件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

8.7%年間表面利回り

賃料中央値 Boeung Kak 1の22〜37m²の住宅$275/月

販売価格に対して$38,000

比較対象の賃貸物件数12

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

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