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1寝室、1バスルームマンションから販売中のブンカック2にいる

, ブンカック2, トゥールコーク, プノンペン

販売価格

$66,500 | $2,699 /m²

寝室

浴室

建築面積(m²)

土地面積（㎡）

フロア

物件類型：マンション

タイトル：区分所有権

物件ID：245753

原始ID：ACD24-025

発表時間：2年前

更新：2年前

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1寝室、1バスルームマンションから販売中のブンカック2にいる

ブンカック2, トゥールコーク, プノンペン

$66,500$2,699延床1m²あたり$2,078土地1m²あたり地区のm²単価より73%高い

まだ空いているか確認するとよいでしょう価格応相談

寝室1バスルーム1専有面積24㎡15階

市場データ

この物件の位置づけ

現在売り出し中の73アパートとマンションから販売中のブンカック2にいるから

希望価格37%より高い

ここで最安ここで最高値

$66,500、地区の中央値は$70,000。価格を公開している72アパートとマンションから販売中のブンカック2にいるのうち中央60%は$50,000〜$180,000です。

広さ3%より広い

ここで最小ここで最大

25㎡ — 価格と専有面積の両方を掲載している53件のアパートとマンションから販売中のブンカック2にいるのうち、3%より広い物件です。価格を掲載している72件のうち、19件は専有面積を掲載していません。中央値は46㎡で、上位10%は150㎡以上です。

$70k地区の中央値

$1,558地域の㎡単価中央値

$2,699本物件の㎡単価

この2つを合わせると価格の理由が見えてきます。狭いから安いのであって、内容に対してお得なわけではありません。㎡単価にすると本物件は$2,699、地区の中央値は$1,558で、価格と面積の両方を公開している53件のアパートとマンションから販売中のブンカック2にいるのうち80%を上回ります。つまり、㎡単価が本物件より安いのは43、高いのは9です。

0<$20k

23$20k

この物件22$60k

6$100k

10$150k

6$220k

4$320k

0$500k

1$1.5M+

1m²あたりの価格：地区との比較

ここに示す数値はすべて、希望価格を専有面積で割ったもので、両方を公開している53件のアパートとマンションから販売中のブンカック2にいるを対象としています。

安い方の4分の125パーセンタイル$1,188/㎡

この物件の目安地区の中央値$1,558/㎡

高い方の4分の175パーセンタイル$2,278/㎡

この物件$66,500／25m²$2,699/㎡

市場全体

同じ指標（希望価格÷専有面積）を、この地区、その上位の地域、そして市全体で比較しています。

Boeung Kak 273のうち53が専有面積を掲載$1,558/㎡

Toul Kork218のうち159が専有面積を掲載$1,656/㎡

Phnom Penh2,125のうち1,604が専有面積を掲載$1,789/㎡

73件中72件に価格の記載あり · 1m²あたりの数値は、専有面積も記載している53件のみを対象としています。19件は面積の記載がありません。 · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · Boeung Kak 2の73件をすべて見る →

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