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ブンサラン, トゥールコーク, プノンペンの地図

建築から販売中のブンサランにいる

ブンサラン, トゥールコーク, プノンペン

$11,000,000$8,429土地1m²あたりこの地域の69%の物件より高い

まだ空いているか確認するとよいでしょう緊急売却

専有面積20,947㎡南向き19階

仲介会社より

この物件について

TK・15階建てと19階建ての高ポテンシャル開発案件

これは、プノンペンで最も急速に発展しているエリアの一つであるトゥールコーク区において、高いポテンシャルを持つビル開発プロジェクトを取得できる、非常に希少で緊急性の高い機会です。投資家や開発業者の方、開発を継続して強い商業価値または住宅価値を引き出したい方に最適です。ブンサラン地区に戦略的に立地しています。

この建物は、柔軟な住戸レイアウトを持つアパートメントビルとして計画済みで、複数の開発コンセプトに高い適応力があります。周辺インフラが急速に改善されており、近隣の商業拠点による強い需要も見込まれるため、将来的に優れたリターンが期待できる物件です。商業ビル、オフィスタワー、分譲マンション、サービスアパートメントのいずれに再構築する場合も、強いブランド力と長期的な収益を支えるだけの規模と立地を備えています。

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型:建築タイトル:ハードタイトル代理会社:{link}物件ID:262407発表時間:7ヶ月, 1週間前更新:7ヶ月, 1週間前

物件施設

駐車場共用エリアジム/フィットネスセンター温泉リフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近い運動場サウナスポーツ施設プール

周辺エリア

位置

ブンサラン, トゥールコーク, プノンペン

トゥールコーク

エリアガイド

トゥールコーク

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この物件の相場比較

Toul Kork / Phnom Penh

Toul Korkの建築の大半より高い価格です。

価格が記載された比較対象37件のうち69%より高い価格です。

物件類型 建築土地面積 1,305 ㎡

総価格

建築全体

この物件希望価格$11,000,000
Toul Kork価格掲載37件の中央値$4,500,000
Phnom Penh価格掲載220件の中央値$2,900,000

土地の㎡単価

建築(土地部分) · 土地面積 20–20,000 m²

この物件1,305 ㎡$8,429/㎡
Boeung Salang土地面積記載は4件のみで中央値を出せません
Toul Kork土地面積記載32件の中央値$10,192/㎡
Phnom Penh土地面積記載162件の中央値$6,956/㎡

価格表示のある37件の物件に基づきます(建築から販売中のトゥールコークにいる)。 これらは売出価格です。Cambodiaには物件の実際の成約価格に関する公的な記録はありません。 37件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

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一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$3,300,000
9%
7 年
$123,886月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

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$11,000,000