1寝室、1バスルームマンションから販売中のボエントラベクにいる
ボエントラベク, チャムカモン, プノンペン
まだ空いているか確認するとよいでしょう相場以下
市場データ
この物件の位置づけ
現在売り出し中の55アパートとマンションから販売中のボエントラベクにいるから
希望価格33%より高い
ここで最安ここで最高値
$55,000、地区の中央値は$72,000。価格を公開している55アパートとマンションから販売中のボエントラベクにいるのうち中央60%は$49,000〜$108,589です。
広さ5%より広い
ここで最小ここで最大
33㎡ — 価格と専有面積の両方を掲載している40件のアパートとマンションから販売中のボエントラベクにいるのうち、5%より広い物件です。価格を掲載している55件のうち、15件は専有面積を掲載していません。中央値は46㎡で、上位10%は77㎡以上です。
この2つを合わせると価格の理由が見えてきます。狭いから安いのであって、内容に対してお得なわけではありません。 ㎡単価にすると本物件は$1,692、地区の中央値は$1,379で、価格と面積の両方を公開している40件のアパートとマンションから販売中のボエントラベクにいるのうち75%を上回ります。 つまり、㎡単価が本物件より安いのは30、高いのは9です。
1m²あたりの価格：地区との比較
ここに示す数値はすべて、希望価格を専有面積で割ったもので、両方を公開している40件のアパートとマンションから販売中のボエントラベクにいるを対象としています。
市場全体
同じ指標（希望価格÷専有面積）を、この地区、その上位の地域、そして市全体で比較しています。
55件中55件に価格の記載あり · 1m²あたりの数値は、専有面積も記載している40件のみを対象としています。15件は面積の記載がありません。 · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · Boeung Trabekの55件をすべて見る →
住まい
物件の特徴
物件概要
セキュリティ
物件特徴
風景
物件施設
周辺エリア
位置
ボエントラベク, チャムカモン, プノンペン
エリアガイド
チャムカモン
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
資金
購入計画を立てる
一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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