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ブンタンプン, ミエンチェイ, プノンペンの地図

2寝室、2バスルームマンションから販売中のブンタンプンにいる

ブンタンプン, ミエンチェイ, プノンペン

$89,779$1,166延床1m²あたり地区のm²単価とほぼ同水準

まだ空いているか確認するとよいでしょう価格応相談

寝室2バスルーム2専有面積77㎡16階

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型：マンションタイトル：区分所有権代理会社：{link}物件ID：257526発表時間：10ヶ月, 1週間前更新：10ヶ月, 1週間前

物件特徴

エアコンベランダ内装済みネットワーク/ Wifiケーブルテレビ

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアジム/フィットネスセンターリフト/エレベーターサウナプール

風景

都市景観

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位置

ブンタンプン, ミエンチェイ, プノンペン

プノンペン

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プノンペン

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$82K - $600K家を買う · 7,019 売買$450 - $2K/月レンタル · 30,480 賃貸
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市場データ

この住宅の相場比較

Boeung Tumpun / Meanchey

Priced around the middle for 2 bedroom アパートとマンション in Boeung Tumpun.

価格が記載された比較対象35件のうち57%より高い価格です。

物件類型 マンション寝室 2Gross floor area 77 ㎡

総価格

寝室2室のアパートとマンション

この物件希望価格$89,779
Boeung Tumpunmedian of 35 priced$79,900
Meancheymedian of 119 priced$95,000
Phnom Penhmedian of 715 priced$135,519

1㎡あたり価格

All アパートとマンション with a listed floor area

この物件77 ㎡$1,166/㎡
Boeung Tumpunmedian of 86 with a floor area$1,168/㎡
Meancheymedian of 243 with a floor area$1,372/㎡
Phnom Penhmedian of 1,626 with a floor area$1,782/㎡

Boeung Tumpunの物件を見る →Meancheyの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある35件の物件に基づきます（2寝室アパートとマンションはブンタンプンの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 35件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$26,933
9%
7 年
$1,011月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

7.6%年間表面利回り
賃料中央値 Boeung Tumpunの2ベッドルーム住宅 57〜96m²$565/月
販売価格に対して$89,779
比較対象の賃貸物件数20
返済額に対して$1,011/月
家賃でまかなえる分55.9%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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