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ブンタンプン, ミエンチェイ, プノンペンの地図

ワンルームから販売中のブンタンプンにいる

ブンタンプン, ミエンチェイ, プノンペン

$72,500$1,450延床1m²あたりこの地域の61%の物件より高い

まだ空いているか確認するとよいでしょう価格応相談

専有面積50㎡11階

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型：ワンルームタイトル：ハードタイトル物件ID：197096発表時間：4年, 10ヶ月前更新：3年, 7ヶ月前

物件特徴

エアコン内装済み長期的レンタル

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリアサウナプール

セキュリティ

門限時間なし監視ビデオ

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位置

ブンタンプン, ミエンチェイ, プノンペン

プノンペン

エリアガイド

プノンペン

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$82K - $599K家を買う · 7,019 売買$450 - $2K/月レンタル · 30,480 賃貸
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市場データ

この住宅の相場比較

Meanchey / Phnom Penh

Priced around the middle for ワンルーム in Meanchey.

価格が記載された比較対象14件のうち61%より高い価格です。

物件類型 ワンルームGross floor area 50 ㎡

総価格

ワンルーム全体

この物件希望価格$72,500
Meancheymedian of 14 priced$62,000
Phnom Penhmedian of 136 priced$71,000

1㎡あたり価格

All ワンルーム with a listed floor area

この物件50 ㎡$1,450/㎡
Phnom Penhmedian of 100 with a floor area$1,766/㎡

Phnom Penhの物件を見る →

Boeung Tumpun：面積を公開しているのは4件のみで、中央値を出すには少なすぎます。

Meanchey：面積を公開しているのは9件のみで、中央値を出すには少なすぎます。

価格表示のある14件の物件に基づきます（ワンルームから販売中のミエンチェイにいる）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 14件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$21,750
9%
7 年
$817月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

7.3%年間表面利回り
賃料中央値 Boeung Tumpunの37〜62m²の住宅$440/月
販売価格に対して$72,500
比較対象の賃貸物件数12
返済額に対して$817/月
家賃でまかなえる分53.9%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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