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チャクアンラエルー, ミエンチェイ, プノンペンの地図

2寝室、1バスルームマンションから販売中のチャクアンラエルーにいる

チャクアンラエルー, ミエンチェイ, プノンペン

$107,411$1,884延床1m²あたり地区のm²単価より9%高い
寝室2バスルーム1専有面積57㎡51階

仲介会社より

この物件について

2ベッドルーム売り出し中のコンドミニアム|Urban Village Phase 2

ご紹介いたします。Urban Village Phase 2にある2ベッドルームのコンドミニアムが売り出し中です。この57sqmのコンドミニアムは51階にあり、お好みに合わせて仕上げられる物件です。2つのベッドルーム、オープンリビング、キッチンを備え、理想の住まいづくりに最適な空間です。

現在建設中ですが、明るい将来性を秘めた物件です。51階からの素晴らしい眺めを想像してください!快適な住まいをお探しの方にも、賢い投資をお考えの方にも、このコンドミニアムはすべてを備えています。

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型:マンションタイトル:区分所有権物件ID:240077原始ID:REAKH-2425発表時間:2年, 8ヶ月前更新:2年, 8ヶ月前

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム監視ビデオ

物件施設

駐車場事業用面積ガーデンリフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近いプール

風景

都市景観庭の眺めプールの眺め

周辺エリア

位置

チャクアンラエルー, ミエンチェイ, プノンペン

プノンペン

エリアガイド

プノンペン

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Chak Angrae Leu / Meanchey

Chak Angrae Leuの2ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。

価格が記載された比較対象61件のうち50%より高い価格です。

物件類型 マンション寝室 2延床面積 57 ㎡

総価格

寝室2室のアパートとマンション

この物件希望価格$107,411
Chak Angrae Leu価格掲載61件の中央値$101,908
Meanchey価格掲載118件の中央値$95,000
Phnom Penh価格掲載718件の中央値$137,385

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件57 ㎡$1,884/㎡
Chak Angrae Leu床面積記載122件の中央値$1,726/㎡
Meanchey床面積記載245件の中央値$1,372/㎡
Phnom Penh床面積記載1,636件の中央値$1,784/㎡

価格表示のある61件の物件に基づきます(2寝室アパートとマンションはチャクアンラエルーの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 61件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$32,223
9%
7 年
$1,210月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

6.1%年間表面利回り
賃料中央値 Chak Angrae Leuの2ベッドルーム住宅 42〜71m²$550/月
販売価格に対して$107,411
比較対象の賃貸物件数51
返済額に対して$1,210/月
家賃でまかなえる分45.5%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$107,411