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ニロート, チバーアンポウ, プノンペンの地図

4寝室、5バスルームツインヴィラから販売中のニロートにいる

ニロート, チバーアンポウ, プノンペン

$350,000$4,861延床1m²あたり$1,989土地1m²あたり地区のm²単価より192%高い

まだ空いているか確認するとよいでしょう価格応相談

寝室4バスルーム5専有面積72㎡土地176㎡

仲介会社より

この物件について

価格交渉可！！！ Borey Peng Huoth Beoung Snor のツインヴィラ販売 | Roseville Project

ツインヴィラ販売

販売価格: 350,000$ 交渉可
- 土地面積: 8m x 22m
- 建物面積: 6m x 12m
- サイドヤード: 2m
- 寝室: 4
- バスルーム: 5
- リビング: 1
- キッチン: 1
- 権利証: ハードタイトル

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型：ツインヴィラタイトル：ハードタイトル物件ID：221116発表時間：4年前更新：4年前

物件特徴

ベランダペット可

物件施設

駐車場事業用面積共用エリアガーデン非フラッディングエリア幹線道路に近い運動場

セキュリティ

門限時間なし

周辺エリア

位置

ニロート, チバーアンポウ, プノンペン

プノンペン

エリアガイド

プノンペン

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$84K - $597K家を買う · 7,025 売買$450 - $2K/月レンタル · 30,509 賃貸
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市場データ

この住宅の相場比較

Nirouth / Chbar Ampov

Nirouthの4ベッドルームの住宅の大半より高い価格です。

価格が記載された比較対象173件のうち77%より高い価格です。

物件類型 ツインヴィラ寝室 4延床面積 72 ㎡土地面積 176 ㎡

総価格

寝室4室の住宅

この物件希望価格$350,000
Nirouth価格掲載173件の中央値$265,000
Chbar Ampov価格掲載292件の中央値$236,111
Phnom Penh価格掲載1,417件の中央値$226,682

土地の㎡単価

住宅（土地部分） · 土地面積 20–20,000 m²

この物件176 ㎡$1,989/㎡
Nirouth土地面積記載209件の中央値$2,083/㎡
Chbar Ampov土地面積記載409件の中央値$1,865/㎡
Phnom Penh土地面積記載2,607件の中央値$1,832/㎡

Nirouthの物件を見る →Chbar Ampovの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある173件の物件に基づきます（4寝室住宅はニロートの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 183件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$105,000
9%
7 年
$3,942月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

4.1%年間表面利回り
賃料中央値 Nirouthの4ベッドルーム住宅 54〜90m²$1,200/月
販売価格に対して$350,000
比較対象の賃貸物件数19
返済額に対して$3,942/月
家賃でまかなえる分30.4%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

探し続ける

ツインヴィラのチバーアンポウに似てる

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ツイン A ヴィラ販売中 | ボレイ Peng Huoth Beoung スナオ | Mercurean 1ツインヴィラ$280,000ツイン A ヴィラ販売中 | ボレイ Peng Huoth Beoung スナオ | Mercurean 1🏡 売買：ツインヴィラ（PENG HUOTH BOENG SNOR – EURO VILLE）ツインヴィラ$410,000🏡 売買：ツインヴィラ（PENG HUOTH BOENG SNOR – EURO VILLE）🏡 売り出し中のツインヴィラ – ボレイ Peng Huoth Beoung Snor Euro Villeツインヴィラ$330,000🏡 売り出し中のツインヴィラ – ボレイ Peng Huoth Beoung Snor Euro Ville売却物件：ツインAヴィラ | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Rosevilleツインヴィラ$320,000売却物件：ツインAヴィラ | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Roseville
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$350,000