4寝室、5バスルームツインヴィラから販売 & 賃貸のニロートにいる
ニロート, チバーアンポウ, プノンペン
$480,000または賃貸 $2,500/月$2,222延床1m²あたり$2,133土地1m²あたり地区のm²単価より33%高い
寝室4バスルーム5専有面積216㎡南向き3階
仲介会社より
この物件について
No. 1 Road PH City ツインヴィラ
賃料: 2500$ 売買価格: 480000$
物件タイプ: 寝室4室、バスルーム5室
契約期間: 1年 敷金: 2回分（支払いは1回）
付帯設備: 家具・備品完備
部屋サイズ: 6X12
土地面積: 7.5X30
権利証: 名義変更料は大家負担（コミュニティ）
住まい
物件の特徴
物件概要
物件類型：ツインヴィラタイトル：ソフトタイトル物件ID：222043発表時間：3年, 11ヶ月前更新：3年, 7ヶ月前
物件特徴
エアコンベランダ内装済み
物件施設
駐車場ガーデンジム/フィットネスセンター運動場サウナ
風景
都市景観
セキュリティ
ゲーテッドコミュニティ監視ビデオ
周辺エリア
位置
ニロート, チバーアンポウ, プノンペン
エリアガイド
プノンペン
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
4 bedroom homes in Nirouthの大半より高い価格です。
価格が記載された比較対象175件のうち92%より高い価格です。
物件類型 ツインヴィラ寝室 4延床面積 216 ㎡土地面積 225 ㎡
総価格
寝室4室のhomes
土地の㎡単価
homes（土地部分） · 土地面積 20–20,000 m²
価格表示のある175件の物件に基づきます（4寝室Homesはニロートの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 185件の掲載をすべて見る →
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賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
3.0%年間表面利回り
賃料中央値 Nirouthの4ベッドルーム住宅 162〜270m²$1,200/月
販売価格に対して$480,000
比較対象の賃貸物件数116
表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
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