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ニロート, チバーアンポウ, プノンペンの地図

4寝室、5バスルーム別荘から販売 & 賃貸のニロートにいる

ニロート, チバーアンポウ, プノンペン

$195,000または賃貸 $800/月$969延床1m²あたり地区のm²単価より39%安い

まだ空いているか確認するとよいでしょう価格応相談

寝室4バスルーム5専有面積201㎡南向き

仲介会社より

この物件について

売却・賃貸 ヴィラ – 緊急オファー、Borey Sambath Mean Heng 3

この3階建てヴィラは、Borey Sambath Mean Heng 3にて売却または賃貸が可能です。土地の広さは5.2m x 12.9mで、居住や投資に適したスペースを備えています。寝室4室、浴室5室、リビングルーム1室、キッチン1室があり、家族での居住にも事業用途にも適しています。

このヴィラは南向きで、自然光と風通しに恵まれています。発展著しいエリアに位置し、チバーアンポウ・マーケットおよびチバーアンポウ橋まで車で5分、コー・ノレアおよびコー・ピッチ・シティまで約10分です。日常の移動や主要施設へのアクセスに非常に便利です。

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型:別荘タイトル:ハードタイトル物件ID:252013原始ID:REAKH-7247発表時間:1年, 5ヶ月前更新:1年, 5ヶ月前

物件特徴

ベランダ

物件施設

駐車場

セキュリティ

ゲーテッドコミュニティ

周辺エリア

位置

ニロート, チバーアンポウ, プノンペン

プノンペン

エリアガイド

プノンペン

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Nirouth / Chbar Ampov

Nirouthの4ベッドルームの住宅の大半より低い価格です。

価格が記載された比較対象170件のうち71%より低い価格です。

物件類型 別荘寝室 4延床面積 201 ㎡

総価格

寝室4室の住宅

この物件希望価格$195,000
Nirouth価格掲載170件の中央値$260,000
Chbar Ampov価格掲載284件の中央値$230,000
Phnom Penh価格掲載1,399件の中央値$225,000

土地の㎡単価

住宅(土地部分) · 土地面積 20–20,000 m²

この物件この区画は掲載情報に土地面積の記載がないため、㎡単価は表示されません。
Nirouth土地面積記載200件の中央値$2,084/㎡
Chbar Ampov土地面積記載398件の中央値$1,858/㎡
Phnom Penh土地面積記載2,584件の中央値$1,822/㎡

価格表示のある170件の物件に基づきます(4寝室住宅はニロートの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 180件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

7.4%年間表面利回り
賃料中央値 Nirouthの4ベッドルーム住宅 150〜251m²$1,200/月
販売価格に対して$195,000
比較対象の賃貸物件数126

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

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$195,000