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オリンピック, ボンケンコン, プノンペンの地図

1寝室、1バスルームマンションから販売中のオリンピックにいる

オリンピック, ボンケンコン, プノンペン

$139,999$2,029延床1m²あたりこの地域の75%の物件より高い
寝室1バスルーム1専有面積69㎡13階

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型:マンションタイトル:ハードタイトル物件ID:200575原始ID:11459発表時間:4年, 8ヶ月前更新:4ヶ月, 1週間前

物件特徴

エアコンベランダネットワーク/ Wifi

物件施設

駐車場事業用面積ジム/フィットネスセンタープール

セキュリティ

ゲーテッドコミュニティ

周辺エリア

位置

オリンピック, ボンケンコン, プノンペン

プノンペン

エリアガイド

プノンペン

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Olympic / Boeng Keng Kang

Priced above most 1 bedroom アパートとマンション in Boeng Keng Kang.

価格が記載された比較対象196件のうち75%より高い価格です。

物件類型 マンション寝室 1Gross floor area 69 ㎡

総価格

寝室1室のアパートとマンション

この物件希望価格$139,999
Boeng Keng Kangmedian of 196 priced$98,000
Phnom Penhmedian of 1,019 priced$77,862

Olympicには同じ寝室数(1)の売り出し住宅が少ないため、価格比較はBoeng Keng Kang全体で行っています。

1㎡あたり価格

All アパートとマンション with a listed floor area

この物件69 ㎡$2,029/㎡
Boeng Keng Kangmedian of 286 with a floor area$2,204/㎡
Phnom Penhmedian of 1,615 with a floor area$1,786/㎡

Olympic:面積を公開しているのは9件のみで、中央値を出すには少なすぎます。

価格表示のある196件の物件に基づきます(1寝室アパートとマンションはボンケンコンの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 197件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$41,999
9%
7 年
$1,577月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

4.7%年間表面利回り
賃料中央値 Olympicの1ベッドルーム住宅 51〜86m²$550/月
販売価格に対して$139,999
比較対象の賃貸物件数16
返済額に対して$1,577/月
家賃でまかなえる分34.9%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$139,999