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オリンピック, ボンケンコン, プノンペンの地図

1寝室、1バスルームマンションから販売中のオリンピックにいる

オリンピック, ボンケンコン, プノンペン

$47,000$1,044延床1m²あたり

相場以下

寝室1バスルーム1専有面積45㎡13階

仲介会社より

この物件について

1ベッドルーム分譲コンド | L Residence Olympic | 最安値でご提供!

この家具付きの1ベッドルーム分譲コンドは、モダンな雰囲気の快適な暮らしをご提供します。13階に位置し、バルコニー付きのこの45 sqmの住戸は、都市生活に理想的です。コンドにはL字型キッチンがあり、食事の準備も簡単で楽しめます。

エレベーターの利便性と、生活に必要な施設への近さをお楽しみください。オリンピックマーケットまでは徒歩5分で、BKKエリアにも近く、周辺には国際学校、スーパーマーケット、レストランがあります。サービス料金は別途となります:管理費 $31/月、電気代 $0.25/kwh、水道代 $0.75/m³。

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型:マンションタイトル:区分所有権物件ID:244278原始ID:REAKH-4269発表時間:2年, 3ヶ月前更新:5ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダ内装済み

物件施設

駐車場事業用面積リフト/エレベーター非フラッディングエリア

風景

都市景観

周辺エリア

位置

オリンピック, ボンケンコン, プノンペン

プノンペン

エリアガイド

プノンペン

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Olympic / Boeng Keng Kang

Boeng Keng Kangの1ベッドルームのアパートとマンションの大半より低い価格です。

価格が記載された比較対象204件のうち93%より低い価格です。

物件類型 マンション寝室 1延床面積 45 ㎡

総価格

寝室1室のアパートとマンション

この物件希望価格$47,000
Boeng Keng Kang価格掲載204件の中央値$97,450
Phnom Penh価格掲載1,043件の中央値$76,992

Olympicには同じ寝室数(1)の売り出し住宅が少ないため、価格比較はBoeng Keng Kang全体で行っています。

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件45 ㎡$1,044/㎡
Boeng Keng Kang床面積記載301件の中央値$2,162/㎡
Phnom Penh床面積記載1,657件の中央値$1,772/㎡

Olympic:面積を公開しているのは9件のみで、中央値を出すには少なすぎます。

価格表示のある204件の物件に基づきます(1寝室アパートとマンションはボンケンコンの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 205件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$14,100
9%
7 年
$529月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

12.8%年間表面利回り
賃料中央値 Olympicの1ベッドルーム住宅 33〜56m²$500/月
販売価格に対して$47,000
比較対象の賃貸物件数29
返済額に対して$529/月
家賃でまかなえる分94.5%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$47,000