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プノンペン・トメイ, センソック, プノンペンの地図

4寝室、5バスルームバンガローから販売中のプノンペン・トメイにいる

プノンペン・トメイ, センソック, プノンペン

$135,000$686延床1m²あたり$1,203土地1m²あたり地区のm²単価より55%安い

まだ空いているか確認するとよいでしょう価格応相談

寝室4バスルーム5専有面積196㎡土地112㎡南向き

仲介会社より

この物件について

Borey Piphub Thmey Chhouk Meas内のフラットハウス(売買) - プノンペン・トメイ

Borey Piphub Thmey Chhouk Meas内のフラットハウス(売買)
📍 プノンペン・トメイ、センソック。イオンモール・センソックまで10分。
💰 価格: $135,000 (交渉可)
- 寝室4室 & 浴室5室
- リビングルーム
- 土地サイズ: 5.1m x 22m
- 住宅サイズ: 4.1m x 16m
- 駐車場2台
- 南向き

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型:バンガロータイトル:ハードタイトル代理会社:{link}物件ID:263052発表時間:6ヶ月, 2週間前更新:6ヶ月, 2週間前

物件施設

駐車場共用エリア非フラッディングエリア

周辺エリア

位置

プノンペン・トメイ, センソック, プノンペン

センソック

エリアガイド

センソック

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Phnom Penh Thmey / Sen Sok

Phnom Penh Thmeyの4ベッドルームの住宅の大半より低い価格です。

価格が記載された比較対象118件のうち88%より低い価格です。

物件類型 バンガロー寝室 4延床面積 197 ㎡

総価格

寝室4室の住宅

この物件希望価格$135,000
Phnom Penh Thmey価格掲載118件の中央値$252,500
Sen Sok価格掲載265件の中央値$248,000
Phnom Penh価格掲載1,417件の中央値$226,682

土地の㎡単価

住宅(土地部分) · 土地面積 20–20,000 m²

この物件112 ㎡$1,203/㎡
Phnom Penh Thmey土地面積記載148件の中央値$2,012/㎡
Sen Sok土地面積記載373件の中央値$1,974/㎡
Phnom Penh土地面積記載2,610件の中央値$1,831/㎡

価格表示のある118件の物件に基づきます(4寝室住宅はプノンペン・トメイの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 119件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$40,500
9%
7 年
$1,520月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

10.7%年間表面利回り
賃料中央値 Phnom Penh Thmeyの4ベッドルーム住宅 147〜246m²$1,200/月
販売価格に対して$135,000
比較対象の賃貸物件数38
返済額に対して$1,520/月
家賃でまかなえる分78.9%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$135,000