4寝室、5バスルーム別荘から販売中のプノンペン・トメイにいる
プノンペン・トメイ, センソック, プノンペン
価格応相談
仲介会社より
この物件について
緊急売却！リンクヴィラA | 高利回りの賃貸収入 | Borey Chip Mong センソック
絶好の投資機会――今すぐ購入して、即日から賃料収入を得られます！
プノンペンで最も人気の高い住宅地の一つに位置するこのリンクヴィラAは、自己居住者にも投資家にも最適です。
💰 投資のポイント
✅ 現在賃貸中、毎月の安定収入 USD 8XX**
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✅ ハードタイトルの名義変更込み
📐 物件詳細
* 🏠 ヴィラタイプ：リンクヴィラA
* 📏 建物サイズ：5m × 12m
* 🌳 土地サイズ：7.8m × 20m (156m²)
* 🌿 側面の土地：2.8m――プライベートガーデン、追加駐車スペース、屋外スペースに最適
主な特徴
✔️ 行き止まりでない広い道路に面し、アクセスが良好
✔️ 静かで安全、子育て世帯にも適した住環境
✔️ 自然環境に恵まれ、快適な住環境
✔️ 高級住宅地で賃貸需要が高い
立地の利便性、以下まで数分:
* 🛍️ イオンモール Sen Sok City
* 🏬 Makro センソック
* 🏗️ Global House
* 🛒 Chip Mong Mall
* 国際学校、銀行、飲食店、主要道路
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📩 売買価格、詳細情報、またはプライベート内覧のご予約は、本日中にお問い合わせください。
住まい
物件の特徴
物件概要
周辺エリア
位置
プノンペン・トメイ, センソック, プノンペン
エリアガイド
センソック
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
Phnom Penh Thmeyの4ベッドルームの住宅の中間的な価格です。
価格が記載された比較対象115件のうち50%より低い価格です。
物件類型 別荘寝室 4延床面積 180 ㎡土地面積 156 ㎡
総価格
寝室4室の住宅
土地の㎡単価
住宅（土地部分） · 土地面積 20–20,000 m²
価格表示のある115件の物件に基づきます（4寝室住宅はプノンペン・トメイの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 116件の掲載をすべて見る →
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資金
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一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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