別荘から販売中のプノンペン・トメイにいる
プノンペン・トメイ, センソック, プノンペン
$510,000$2,361延床1m²あたり$885土地1m²あたり地区のm²単価より54%高い
まだ空いているか確認するとよいでしょう緊急売却
専有面積216㎡土地576㎡
住まい
物件の特徴
物件概要
物件類型：別荘タイトル：ハードタイトル物件ID：210014発表時間：4年, 5ヶ月前更新：3年, 7ヶ月前
周辺エリア
位置
プノンペン・トメイ, センソック, プノンペン
エリアガイド
センソック
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
希望価格
ここで最安ここで最高値
homes全体価格が記載された比較対象236件の中での位置です。
この物件
- 希望価格
- $510,000
- 物件類型
- 別荘
- 土地面積
- 576 ㎡
- 土地の㎡単価
- $885/㎡
総額価格の中央値
homes全体
土地1㎡あたり価格の中央値
homes（土地部分）
価格表示のある236件の物件に基づきます（Homesから販売中のプノンペン・トメイにいる）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 237件の掲載をすべて見る →
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資金
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一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
$5,744月々・期間 7 年
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
2.8%年間表面利回り
賃料中央値 Phnom Penh Thmeyの162〜270m²の住宅$1,200/月
販売価格に対して$510,000
比較対象の賃貸物件数55
返済額に対して$5,744/月
家賃でまかなえる分20.9%
表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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