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プレアエク・アエン, チバーアンポウ, プノンペンの地図

ツインヴィラから販売中のプレアエク・アエンにいる

プレアエク・アエン, チバーアンポウ, プノンペン

$225,000$3,125延床1m²あたり地区のm²単価より98%高い
専有面積72㎡

市場データ

この物件の位置づけ

現在売り出し中の131ツインヴィラから販売中のチバーアンポウにいるから

Preaek Aengにはこの種類の物件が8件しかないため、Chbar Ampovと比較しています。

希望価格12%より高い

ここで最安ここで最高値

$225,000、地区の中央値は$330,000。価格を公開している123ツインヴィラから販売中のチバーアンポウにいるのうち中央60%は$280,000〜$399,900です。

広さ10%より広い

ここで最小ここで最大

72㎡ — 価格と専有面積の両方を掲載している60件のツインヴィラから販売中のチバーアンポウにいるのうち、10%より広い物件です。価格を掲載している123件のうち、63件は専有面積を掲載していません。中央値は216㎡で、上位10%は270㎡以上です。

$330k地区の中央値
$1,582地域の㎡単価中央値
$3,125本物件の㎡単価

この2つを合わせると価格の理由が見えてきます。狭いから安いのであって、内容に対してお得なわけではありません。 ㎡単価にすると本物件は$3,125、地区の中央値は$1,582で、価格と面積の両方を公開している60件のツインヴィラから販売中のチバーアンポウにいるのうち81%を上回ります。 つまり、㎡単価が本物件より安いのは49、高いのは10です。

1m²あたりの価格:地区との比較

ここに示す数値はすべて、希望価格を専有面積で割ったもので、両方を公開している60件のツインヴィラから販売中のチバーアンポウにいるを対象としています。

安い方の4分の125パーセンタイル$1,415/㎡
この物件の目安地区の中央値$1,582/㎡
高い方の4分の175パーセンタイル$2,153/㎡
この物件$225,000/72m²$3,125/㎡

市場全体

同じ指標(希望価格÷専有面積)を、この地区、その上位の地域、そして市全体で比較しています。

Phnom Penh467のうち189が専有面積を掲載$1,528/㎡
Chbar Ampov131のうち60が専有面積を掲載$1,582/㎡

131件中123件に価格の記載あり · 1m²あたりの数値は、専有面積も記載している60件のみを対象としています。63件は面積の記載がありません。 · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · Chbar Ampovの131件をすべて見る →

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型:ツインヴィラ物件ID:152386原始ID:4692794発表時間:5年, 9ヶ月前更新:3年, 8ヶ月前

周辺エリア

位置

プレアエク・アエン, チバーアンポウ, プノンペン

プノンペン

エリアガイド

プノンペン

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$67,500
9%
7 年
$2,534月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

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$225,000