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プレークトメイ, チバーアンポウ, プノンペンの地図

6寝室、9バスルーム別荘から販売中のプレークトメイにいる

プレークトメイ, チバーアンポウ, プノンペン

$880,000$1,222延床1m²あたり$1,086土地1m²あたり
寝室6バスルーム9専有面積720㎡3階

仲介会社より

この物件について

6ベッドルームの販売用ヴィラ - チバーアンポウ、プノンペン

この6ベッドルームのヴィラは現在販売中です。大家族が暮らすのに十分なプレミアムな住まいで、多数の部屋と広い室内空間に加え、前庭と裏庭にはゆったりとした舗装されたヤードがあります。敷地面積は合計1060 sqm.、ヴィラ本体の建築面積は240 sqm.、延床面積は合計720 sqm.です。

外観は、背の高い現代的な建物で、前面に向いた2つのバルコニーがあり、細い芝生と側面に並ぶプランターボックスで縁取られた奥行きのある前庭を見下ろしています。裏庭も同様で、子どもの遊び場やプライベートな屋外のくつろぎスペースを設けるのに理想的です。一方、前庭は大人数の集まりや、単なる駐車スペースとして最適です。室内では、玄関ホールは大きなオープンフロアで、ギャラリーが円形のダイニングスペース、独立したブレックファストカウンター、ワイドなソファセットを備えた広いラウンジを見下ろします。スペースを最大限に活用するため、全ての寝室には造り付けの棚と、ベッドフレーム、ハッチ、コーナーのドレッサーに組み込まれた収納があります。同様に、浴室は広い床面積、鏡の裏に収納スペースがある洗面カウンター、温水・冷水シャワーと浴槽のどちらも選べるよう、快適さと利便性を最大限に考えて設計・設備されています。合計で、この住宅には6(6)つの寝室と9(9)つの浴室があります。大理石調の床材、色付きの壁、室内に点在する木のアクセントを備えた広い廊下があり、居住者は庭の広さと、バサック川を望む静かな立地によって完璧に調和した現代的な雰囲気を楽しめることでしょう。

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型:別荘タイトル:ハードタイトル物件ID:199799原始ID:13218発表時間:4年, 9ヶ月前更新:3年, 8ヶ月前

物件施設

駐車場

周辺エリア

位置

プレークトメイ, チバーアンポウ, プノンペン

プノンペン

エリアガイド

プノンペン

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Preaek Thmei / Chbar Ampov

Chbar Ampovの5+ベッドルームの住宅の中間的な価格です。

価格が記載された比較対象218件のうち52%より低い価格です。

物件類型 別荘寝室 6延床面積 720 ㎡土地面積 810 ㎡

総価格

寝室5+室の住宅

この物件希望価格$880,000
Chbar Ampov価格掲載218件の中央値$883,333
Phnom Penh価格掲載1,390件の中央値$510,543

Preaek Thmeiには同じ寝室数(5+)の売り出し住宅が少ないため、価格比較はChbar Ampov全体で行っています。

土地の㎡単価

住宅(土地部分) · 土地面積 20–20,000 m²

この物件810 ㎡$1,086/㎡
Preaek Thmei土地面積記載は7件のみで中央値を出せません
Chbar Ampov土地面積記載394件の中央値$1,858/㎡
Phnom Penh土地面積記載2,570件の中央値$1,824/㎡

価格表示のある218件の物件に基づきます(5+寝室住宅はチバーアンポウの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 226件の掲載をすべて見る →

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資金

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$264,000
9%
7 年
$9,911月々・期間 7 年

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$880,000