2寝室、2バスルーム別荘から販売中のシェムリアップにいる
シェムリアップ
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仲介会社より
この物件について
シェムリアップ｜プライベートヴィラ（売買物件）
快適さ、広さ、プライバシーを備えた、穏やかな環境にある魅力的なプライベートヴィラです。設計の行き届いたこの住まいは、2つの寝室、独立したキッチン、明るいリビングエリアを備え、広い個人用の庭に面しています。くつろぎ、おもてなし、将来の増築にも最適です。
緑に囲まれたこの物件は、落ち着いたプライベートな雰囲気を備えながら、現代的な暮らしにも適しています。
主な特徴：
- 土地面積 合計 778sqm
- 住宅面積 81sqm
- 寝室 2室
- 独立キッチン
- 広いリビングエリア
- 広い個人用ガーデン
- 静かでプライベートな環境
- 住居用または投資に最適
住まい
物件の特徴
物件概要
物件特徴
物件施設
風景
セキュリティ
周辺エリア
位置
シェムリアップ
エリアガイド
シェムリアップ
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この物件の位置づけ
現在売り出し中の386住宅から販売中のシェムリアップにいるから
希望価格36%より高い
ここで最安ここで最高値
$130,000、地区の中央値は$170,000。価格を公開している386住宅から販売中のシェムリアップにいるのうち中央60%は$89,399〜$390,000です。
広さ20%より広い
ここで最小ここで最大
81㎡ — 価格と専有面積の両方を掲載している183件の住宅から販売中のシェムリアップにいるのうち、20%より広い物件です。価格を掲載している386件のうち、203件は専有面積を掲載していません。中央値は150㎡で、上位10%は352㎡以上です。
この2つを合わせると価格の理由が見えてきます。狭いから安いのであって、内容に対してお得なわけではありません。 ㎡単価にすると本物件は$1,605、地区の中央値は$1,094で、価格と面積の両方を公開している183件の住宅から販売中のシェムリアップにいるのうち74%を上回ります。 つまり、㎡単価が本物件より安いのは135、高いのは47です。
1m²あたりの価格：地区との比較
ここに示す数値はすべて、希望価格を専有面積で割ったもので、両方を公開している183件の住宅から販売中のシェムリアップにいるを対象としています。
386件中386件に価格の記載あり · 1m²あたりの数値は、専有面積も記載している183件のみを対象としています。203件は面積の記載がありません。 · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · Siem Reapの386件をすべて見る →
資金
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