2寝室、3バスルームアパートから販売中のスラチャクにいる
スラチャク, ドーンペン, プノンペン
仲介会社より
この物件について
2ベッドルーム分譲アパート - ドーンペン、プノンペン
大規模リノベーションにより、この2ベッドルームのアパートは新築同様のプレミアム物件へと生まれ変わりました。120 sqmの広々とした空間で、ご自身の住まいとしても、賃貸収入を目的とした投資としても快適にお使いいただけます。
現在ソフトタイトルで販売中、セミファーニッシュ付きです。スラチャク、ドーンペン、プノンペンの好立地に位置します。半島型キッチンには、ビルトインのコンロ、換気扇、シンク、ユーティリティカウンター内のパントリーが備わっており、大型冷蔵庫も販売に含まれます。大きな窓、天井の換気口、利用しやすいバルコニーにより、風通しの良い空間です。カウンターのすぐ隣にはラウンジセットがあり、ソファ、アームチェア2脚、幅広のTVラック、フラットスクリーンモニターが揃っています。両方の寝室にはエアコンが備わっており、そのうち1室は直接バルコニーに出られます。また、2つのバスルーム(いずれも専用)と、共用トイレまたは指定のランドリールームとして使える3つ目のバスルームがあります。
本物件はデュプレックス構造で、寝室は上階にあります。建物の4階にあり、都市の街並みを見渡せる眺望です。周辺施設として、Preah Ang Duong Hospital、Berkeley International Academy、プノンペンのナイトマーケット(2分)、Sorya Center Point Mall、王宮(5分)、イオンモール、Orussey Market、Norton University(10分)が近くにあります。
住まい
物件の特徴
物件概要
物件特徴
物件施設
周辺エリア
位置
スラチャク, ドーンペン, プノンペン
エリアガイド
ドーンペン
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
Srah Chakの2ベッドルームのアパートとマンションの大半より低い価格です。
価格が記載された比較対象12件のうち85%より低い価格です。
物件類型 アパート寝室 2延床面積 120 ㎡
総価格
寝室2室のアパートとマンション
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
価格表示のある12件の物件に基づきます(2寝室アパートとマンションはスラチャクの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 13件の掲載をすべて見る →
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資金
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一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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