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DABEST PROPERTIES, スラチャク, ドヌンペン, プノンペンの地図

2寝宀、2バスルヌムマンションから販売䞭のスラチャクにいる

DABEST PROPERTIES, スラチャク, ドヌンペン, プノンペン

$371,526$3,545延床1m²あたり地区のm²単䟡より34%高い
寝宀2バスルヌム2専有面積104㎡

垂堎デヌタ

この物件の䜍眮づけ

珟圚売り出し䞭の28アパヌトずマンションから販売䞭のスラチャクにいるから

垌望䟡栌89%より高い

ここで最安ここで最高倀

$371,526、地区の䞭倮倀は$160,000。䟡栌を公開しおいる27アパヌトずマンションから販売䞭のスラチャクにいるのうち䞭倮60%は$89,300〜$301,000です。

広さ83%より広い

ここで最小ここで最倧

105㎡ — 䟡栌ず専有面積の䞡方を掲茉しおいる22件のアパヌトずマンションから販売䞭のスラチャクにいるのうち、83%より広い物件です。䟡栌を掲茉しおいる27件のうち、5件は専有面積を掲茉しおいたせん。䞭倮倀は67㎡で、䞊䜍10%は117㎡以䞊です。

$160k地区の䞭倮倀
$2,639地域の㎡単䟡䞭倮倀
$3,545本物件の㎡単䟡

㎡単䟡にするず本物件は$3,545、地区の䞭倮倀は$2,639で、䟡栌ず面積の䞡方を公開しおいる22件のアパヌトずマンションから販売䞭のスラチャクにいるのうち86%を䞊回りたす。 ぀たり、㎡単䟡が本物件より安いのは19、高いのは2です。

1m²あたりの䟡栌地区ずの比范

ここに瀺す数倀はすべお、垌望䟡栌を専有面積で割ったもので、䞡方を公開しおいる22件のアパヌトずマンションから販売䞭のスラチャクにいるを察象ずしおいたす。

安い方の4分の125パヌセンタむル$2,147/㎡
この物件の目安地区の䞭倮倀$2,639/㎡
高い方の4分の175パヌセンタむル$3,472/㎡
この物件$371,526105m²$3,545/㎡

垂堎党䜓

同じ指暙垌望䟡栌÷専有面積を、この地区、その䞊䜍の地域、そしお垂党䜓で比范しおいたす。

Phnom Penh2,128のうち1,607が専有面積を掲茉$1,788/㎡
Daun Penh126のうち97が専有面積を掲茉$2,106/㎡
Srah Chak28のうち22が専有面積を掲茉$2,639/㎡

28ä»¶äž­27件に䟡栌の蚘茉あり · 1m²あたりの数倀は、専有面積も蚘茉しおいる22件のみを察象ずしおいたす。5件は面積の蚘茉がありたせん。 · これらは掲茉䞭の物件の垌望䟡栌で、成玄䟡栌ではありたせん。Cambodiaには䜏宅の実際の成玄䟡栌に関する公的蚘録がありたせん · Srah Chakの28件をすべお芋る →

䜏たい

物件の特城

物件抂芁

物件類型マンションタむトルハヌドタむトル物件ID149034原始IDDABEST PPA249発衚時間5幎, 11ヶ月前曎新3幎, 7ヶ月前

セキュリティ

アラヌムシステム火灜譊報監芖ビデオ

物件斜蚭

発電予備駐車堎共甚゚リアゞム/フィットネスセンタヌリフト/゚レベヌタヌプヌル

物件特城

ベランダ内装枈みネットワヌク/ Wifiサヌビス物件リ゜ヌス

呚蟺゚リア

䜍眮

DABEST PROPERTIES, スラチャク, ドヌンペン, プノンペン

ドヌンペン

゚リアガむド

ドヌンペン

この皮類に限らず、この゚リアのすべおの䜏宅物件を察象ずしおいたす。範囲は垌望䟡栌の䞭間60%で、䞊蚘の垂堎デヌタず同じ指暙をより広い察象で算出したものです。

資金

賌入蚈画を立おる

䞀般的な銀行の条件が初期倀です。スラむダヌでご自身の条件に調敎できたす

$111,457
9%
7 幎
$4,184月々・期間 7 幎

ここで蚭定した頭金・金利・期間に基づく返枈額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲枡皎は含たれおいたせん。

賃貞に出す堎合

想定される収益

類䌌物件の垌望賃料の䞭倮倀を甚いた、垌望䟡栌に察する衚面利回り

3.9%幎間衚面利回り
賃料䞭倮倀 Srah Chakの2ベッドルヌム䜏宅 78〜131m²$1,200/月
販売䟡栌に察しお$371,526
比范察象の賃貞物件数25
返枈額に察しお$4,184/月
家賃でたかなえる分28.7%

衚面グロスずは、管理費・皎金・仲介手数料・空宀期間を差し匕く前の金額で、実際の手取りはこれより䜎くなりたす。これらは珟圚の募集賃料であり、成玄賃料ではありたせん。

返枈額は䞊のスラむダヌに連動したすが、家賃は連動したせん。どちらも諞費甚を差し匕く前の金額のため、実際の䞍足額はこの二぀の数字が瀺すよりも倧きくなりたす。

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もっず芋る
$371,526