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DABEST PROPERTIES, スラチャク, ドーンペン, プノンペンの地図

3寝室、2バスルームアパートから販売中のスラチャクにいる

DABEST PROPERTIES, スラチャク, ドーンペン, プノンペン

$421,932$3,472延床1m²あたり地区のm²単価より31%高い
寝室3バスルーム2専有面積121㎡

仲介会社より

この物件について

DABEST PROPERTIES：プノンペン・ドーンペンの新築3ベッドルーム分譲コンドミニアム

• 年率7%のGRRを5年間含みます
• 詳細な所在地、追加情報、物件のご見学については、DABEST PropertiesまでFacebook、電話、WhatsApp、Line、Telegram、またはメールでお問い合わせください。
• DABEST Property ID: PPA249

詳細:

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型：アパートタイトル：ハードタイトル物件ID：149852原始ID：DABEST PPA249発表時間：5年, 11ヶ月前更新：3年, 8ヶ月前

物件特徴

エアコン内装済みネットワーク/ Wifi長期的レンタルサービス物件リソース

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム

物件施設

発電予備事業用面積ガーデンジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター

周辺エリア

位置

DABEST PROPERTIES, スラチャク, ドーンペン, プノンペン

ドーンペン

エリアガイド

ドーンペン

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$86K - $1M家を買う · 348 売買$450 - $2K/月レンタル · 2,651 賃貸
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市場データ

この住宅の相場比較

Srah Chak / Daun Penh

Daun Penhの3ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。

価格が記載された比較対象17件のうち60%より高い価格です。

物件類型 アパート寝室 3延床面積 122 ㎡

総価格

寝室3室のアパートとマンション

この物件希望価格$421,932
Daun Penh価格掲載17件の中央値$280,000
Phnom Penh価格掲載244件の中央値$256,000

Srah Chakには同じ寝室数（3）の売り出し住宅が少ないため、価格比較はDaun Penh全体で行っています。

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件122 ㎡$3,472/㎡
Srah Chak床面積記載23件の中央値$2,644/㎡
Daun Penh床面積記載99件の中央値$2,106/㎡
Phnom Penh床面積記載1,652件の中央値$1,774/㎡

Srah Chakの物件を見る →Daun Penhの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある17件の物件に基づきます（3寝室アパートとマンションはドーンペンの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 17件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$126,579
9%
7 年
$4,752月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

4.8%年間表面利回り
賃料中央値 Srah Chakの3ベッドルーム住宅 91〜151m²$1,700/月
販売価格に対して$421,932
比較対象の賃貸物件数16
返済額に対して$4,752/月
家賃でまかなえる分35.8%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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