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トゥールコーク, プノンペンの地図

8寝室、7バスルーム別荘から販売 & 賃貸のトゥールコークにいる

トゥールコーク, プノンペン

$2,500,000$4,579延床1m²あたり地区のm²単価より6%高い
寝室8バスルーム7専有面積546㎡3階3階

市場データ

この物件の位置づけ

現在売り出し中の68別荘から販売中のトゥールコークにいるから

希望価格82%より高い

ここで最安ここで最高値

$2,500,000、地区の中央値は$1,690,000。価格を公開している68別荘から販売中のトゥールコークにいるのうち中央60%は$750,000〜$2,300,000です。

広さ80%より広い

ここで最小ここで最大

546㎡ — 価格と専有面積の両方を掲載している30件の別荘から販売中のトゥールコークにいるのうち、80%より広い物件です。価格を掲載している68件のうち、38件は専有面積を掲載していません。中央値は339㎡で、上位10%は578㎡以上です。

$1.7M地区の中央値
$4,313地域の㎡単価中央値
$4,579本物件の㎡単価

この2つを合わせると価格の理由が見えてきます。広いから高いのであって、内容に対して割高なわけではありません。 ㎡単価にすると本物件は$4,579、地区の中央値は$4,313で、価格と面積の両方を公開している30件の別荘から販売中のトゥールコークにいるのうち52%を上回ります。 つまり、㎡単価が本物件より安いのは16、高いのは13です。

1m²あたりの価格:地区との比較

ここに示す数値はすべて、希望価格を専有面積で割ったもので、両方を公開している30件の別荘から販売中のトゥールコークにいるを対象としています。

安い方の4分の125パーセンタイル$3,360/㎡
この物件の目安地区の中央値$4,313/㎡
この物件$2,500,000/546m²$4,579/㎡
高い方の4分の175パーセンタイル$7,914/㎡

市場全体

同じ指標(希望価格÷専有面積)を、この地区、その上位の地域、そして市全体で比較しています。

Phnom Penh1,079のうち433が専有面積を掲載$2,236/㎡
Toul Kork68のうち30が専有面積を掲載$4,313/㎡

68件中68件に価格の記載あり · 1m²あたりの数値は、専有面積も記載している30件のみを対象としています。38件は面積の記載がありません。 · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · Toul Korkの68件をすべて見る →

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型:別荘タイトル:ハードタイトル物件ID:198800発表時間:4年, 9ヶ月前更新:1年, 7ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダネットワーク/ Wifiケーブルテレビペット可サービス物件リソース

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステムゲーテッドコミュニティ門限時間なし監視ビデオ

物件施設

駐車場事業用面積共用エリア幹線道路に近い

風景

都市景観

周辺エリア

位置

トゥールコーク, プノンペン

トゥールコーク

エリアガイド

トゥールコーク

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

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$2,500,000