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トゥク・トラ, センソック, プノンペンの地図

マンションから販売中のトゥク・トラにいる

トゥク・トラ, センソック, プノンペン

$27,000$900延床1m²あたり地区のm²単価より49%安い

緊急売却

専有面積30㎡7階

仲介会社より

この物件について

UK Condo Mean Trobのスタジオユニット緊急売却

物件詳細:
- 販売価格 $27,000 (交渉可)
- 専有面積 30m2
- 階数 7階
- 管理費 $31/月
- ハードタイトの名義変更費用は含まれていません
- 所在地: プノンペン、センソック・カン、トゥクトラ・サンカット

詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型：マンションタイトル：ハードタイトル代理会社：{link}物件ID：264636発表時間：5ヶ月, 1週間前更新：5ヶ月, 1週間前

物件特徴

エアコンベランダ内装済み

セキュリティ

アラームシステム火災警報

物件施設

発電予備共用エリアリフト/エレベーター

風景

都市景観

周辺エリア

位置

トゥク・トラ, センソック, プノンペン

センソック

エリアガイド

センソック

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$93K - $668K家を買う · 951 売買$442 - $2K/月レンタル · 1,523 賃貸
ガイドを読むエリア紹介動画を見る

市場データ

この住宅の相場比較

Tuek Thla / Sen Sok

Tuek Thlaのアパートとマンションの大半より低い価格です。

価格が記載された比較対象64件のうち95%より低い価格です。

物件類型 マンション延床面積 30 ㎡

総価格

アパートとマンション全体

この物件希望価格$27,000
Tuek Thla価格掲載64件の中央値$92,500
Sen Sok価格掲載197件の中央値$82,000
Phnom Penh価格掲載2,137件の中央値$106,440

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件30 ㎡$900/㎡
Tuek Thla床面積記載43件の中央値$1,759/㎡
Sen Sok床面積記載141件の中央値$1,590/㎡
Phnom Penh床面積記載1,637件の中央値$1,783/㎡

Tuek Thlaの物件を見る →Sen Sokの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある64件の物件に基づきます（アパートとマンションから販売中のトゥク・トラにいる）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 64件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$8,100
9%
7 年
$304月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

11.8%年間表面利回り
賃料中央値 Tuek Thlaの22〜37m²の住宅$265/月
販売価格に対して$27,000
比較対象の賃貸物件数20
返済額に対して$304/月
家賃でまかなえる分87.1%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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