2寝室、2バスルームアパートから販売 & 賃貸のワットプノンにいる
ワットプノン, ドーンペン, プノンペン
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仲介会社より
この物件について
プノンペン中心部、Vattanac Tower近くのリノベーション済み住居
プノンペンで最も戦略的で人気の高い立地の一つにある、美しくリノベーションされた住居をご紹介します。Vattanac Tower と Canadia Tower から徒歩わずかの距離です。3階に位置し、100 sqmの有効居住面積に20 sqmのプライベートバルコニーが付いており、明るく開放的な空間で快適な都市生活に最適です。
高品質な素材を用いて丁寧にアップグレードされており、家具・設備付きのため、すぐに入居または賃貸に出せる状態です。全室にエアコンが設置され、屋上の太陽光パネルも備えているため、快適性、省エネ性、現代的な利便性を兼ね備えています。
主要オフィスビル、レストラン、カフェ、銀行、主要観光地まで数分圏内の好立地で、プノンペン中心部で高い賃貸需要が見込める物件を求める自己居住者と投資家の双方に最適です。
主な特徴
• 100 sqm 有効内部面積+20 sqm プライベートバルコニー
• 3階に位置し、自然光が豊富
• 広々とした寝室2室と、モダンなバスルーム2室
• 全室エアコン設置
• 省エネのための屋上太陽光パネル
• 高品質素材による家具・設備付き
• 快適で実用的なレイアウトにリノベーション済みの室内
• 徒歩圏内: Vattanac Tower、Canadia Tower、主要観光地
• 即入居可能、または高い賃貸投資の可能性あり
住まい
物件の特徴
物件概要
物件特徴
物件施設
周辺エリア
位置
ワットプノン, ドーンペン, プノンペン
エリアガイド
ドーンペン
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
Daun Penhの2ベッドルームのアパートとマンションの大半より低い価格です。
価格が記載された比較対象48件のうち70%より低い価格です。
物件類型 アパート寝室 2延床面積 120 ㎡
総価格
寝室2室のアパートとマンション
Wat Phnomには同じ寝室数(2)の売り出し住宅が少ないため、価格比較はDaun Penh全体で行っています。
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
Wat Phnom:面積を公開しているのは16件のみで、中央値を出すには少なすぎます。
価格表示のある48件の物件に基づきます(2寝室アパートとマンションはドーンペンの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 51件の掲載をすべて見る →
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賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
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