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Axis Residencesの地図

2寝室、2バスルームがマンションから販売中のAxis Residencesにいる

Axis Residences

$150,000$4/m²この地域の81%の物件より高い

まだ空いているか確認するとよいでしょう相場以下

寝室2バスルーム2専有面積86㎡10階2020竣工

仲介会社より

この物件について

緊急売却 | 角部屋 2ベッドルーム コンドミニアム | Axis Residence

緊急売却!Axis Residenceの角部屋2ベッドルーム・コンドミニアムを所有できる、またとない機会をお見逃しなく。10階に位置するこの住戸からは、プールを望む素晴らしい眺めが楽しめます。コンドミニアムには、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、使いやすく設計されたキッチン、ゲストをもてなすのに最適な広々としたリビングエリアがあります。バルコニーに出れば、新鮮な空気と素晴らしい眺めをお楽しみいただけます。住戸は家具付きのため、手間のかからない入居が可能です。区分所有権の証書があるため、所有権は安全に守られており、安心してお住まいいただけます。

施設・設備には、50メートルのプール、子供用プール、遊具エリア、屋内・屋外のジム、テニスコート、バスケットボールコート、多目的ホール、BBQピット、商業区画、そして大きな車寄せがあります。

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

プロジェクト完成します

物件概要

物件類型:マンション計画:{link}タイトル:ハードタイトル代理会社:{link}物件ID:235391原始ID:REAKH-1031発表時間:3年, 2ヶ月前更新:2年, 5ヶ月前

セキュリティ

アラームシステム火災警報門限時間なし監視ビデオ

物件施設

駐車場事業用面積共用エリアジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近い運動場スポーツ施設プール

風景

都市景観

物件特徴

内装済み

現在掲載中

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この開発プロジェクト内の3戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

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位置

Axis Residences

センソック

エリアガイド

センソック

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Tuek Thla / Sen Sok

Tuek Thlaの2ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。

価格が記載された比較対象21件のうち81%より高い価格です。

物件類型 マンション寝室 2延床面積 86 ㎡

総価格

寝室2室のアパートとマンション

この物件希望価格$150,000
Tuek Thla価格掲載21件の中央値$70,000
Sen Sok価格掲載71件の中央値$90,000
Phnom Penh価格掲載718件の中央値$137,385

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件86 ㎡希望価格は非公開
Tuek Thla床面積記載43件の中央値$1,759/㎡
Sen Sok床面積記載141件の中央値$1,590/㎡
Phnom Penh床面積記載1,637件の中央値$1,783/㎡

価格表示のある21件の物件に基づきます(2寝室アパートとマンションはトゥク・トラの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 21件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$45,000
9%
7 年
$1,689月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

5.6%年間表面利回り
賃料中央値 Tuek Thlaの2ベッドルーム住宅 64〜107m²$699/月
販売価格に対して$150,000
比較対象の賃貸物件数19
返済額に対して$1,689/月
家賃でまかなえる分41.4%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$150,000