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KMH Residenceの地図

マンションから販売中のKMH Residenceにいる

KMH Residence

$48,888$1,000/m²この地域の物件の92%より低価格

まだ空いているか確認するとよいでしょう即入居可

専有面積32㎡7階2025竣工

仲介会社より

この物件について

KMHレジデンスのスタジオコンドミニアム 🌟

自分だけの空間を、プノンペンの中心部で所有しませんか。独立記念塔から徒歩1分、王宮のすぐ近くに位置するKMHレジデンスは、比類のない都心暮らしを実現します。この立地では新築物件がほとんどなく、こちらのスタジオは希少で価値のある物件です。

✨ 主な特徴

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

開発者融資プロジェクト完成しますロモーション割引

物件概要

物件類型：マンション計画：{link}タイトル：ハードタイトル物件ID：255642原始ID：Studio Unit発表時間：1年, 1ヶ月前更新：11ヶ月前

セキュリティ

アラームシステム火災警報監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積リフト/エレベーター非フラッディングエリアプール

物件特徴

ベランダ

風景

都市景観

現在掲載中

KMH Residenceの物件を探す

この開発プロジェクト内の1戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

Boeng Reang, Daun Penh, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$75,360KMH Residence 1ベッドルーム・コンドミニアム 🌟寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：47㎡フロア：6

周辺エリア

位置

KMH Residence

ドーンペン

エリアガイド

ドーンペン

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$87K - $1M家を買う · 348 売買$450 - $2K/月レンタル · 2,668 賃貸
ガイドを読むエリア紹介動画を見る

市場データ

この住宅の相場比較

Boeng Reang / Daun Penh

Boeng Reangのアパートとマンションの大半より低い価格です。

価格が記載された比較対象26件のうち92%より低い価格です。

物件類型 マンション延床面積 32 ㎡

総価格

アパートとマンション全体

この物件希望価格$48,888
Boeng Reang価格掲載26件の中央値$200,500
Daun Penh価格掲載124件の中央値$186,500
Phnom Penh価格掲載2,147件の中央値$105,723

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件32 ㎡希望価格は非公開
Boeng Reang床面積記載21件の中央値$2,208/㎡
Daun Penh床面積記載99件の中央値$2,106/㎡
Phnom Penh床面積記載1,648件の中央値$1,777/㎡

Boeng Reangの物件を見る →Daun Penhの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある26件の物件に基づきます（アパートとマンションから販売中のボンリアンにいる）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 28件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$14,666
9%
7 年
$551月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

9.8%年間表面利回り
賃料中央値 Boeng Reangの24〜40m²の住宅$400/月
販売価格に対して$48,888
比較対象の賃貸物件数19
返済額に対して$551/月
家賃でまかなえる分72.6%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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