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North Park Condominiumの地図

1寝室、1バスルームがマンションから販売中のNorth Park Condominiumにいる

North Park Condominium

$120,000$1/m²この地域の物件の57%より低価格

まだ空いているか確認するとよいでしょう価格応相談

寝室1バスルーム1専有面積56㎡7階2021竣工

仲介会社より

この物件について

North Park Condominiumの1ベッドルーム分譲コンドミニアム

この家具付きの1ベッドルーム・コンドミニアムは、North Park Condominiumの7階に位置しています。専有面積は56sqmで、快適な生活に十分な広さがあります。オープンリビング、片壁型キッチン、そして市街地とプールの眺めが楽しめるバルコニーを備えています。建物にはエレベーターがあり、24時間警備により安全性も確保されています。電気料金は$0.25/kWh、水道料金は$0.50/m³です。このロケーションは住まいにも投資にも適しています。Northbridge International School、CIA International Schoolのほか、カフェ、スーパーマーケット、ナイトクラブ、レストランが近くにあります。生活利便性を重視する方にも、賃貸需要の見込める物件をお探しの方にも、おすすめの物件です。

お見逃しなく!ご見学のご希望は本日中にお問い合わせください。

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ハイリターン率ブランド開発者増値空間大きい銀行貸し付け金利用できるロモーション割引

物件概要

物件類型:マンション計画:{link}タイトル:区分所有権物件ID:249285原始ID:REAKH-6575発表時間:1年, 8ヶ月前更新:1年, 6ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダ内装済み

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積ガーデンリフト/エレベーター非フラッディングエリアプール

風景

都市景観庭の眺めプールの眺め

間取りと価格

購入できる住戸

デベロッパー公表の住戸一覧

住戸タイプ地域価格(Starting from)
Studio Unit39sqm up$117,335
1 Bedroom58sqm up$164,137
2 Bedroom76sqm up$259,323
3 Bedroom124sqm up$359,602

現在掲載中

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この開発プロジェクト内の14戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

周辺エリア

位置

North Park Condominium

センソック

エリアガイド

センソック

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Ou Baek K'am / Sen Sok

Ou Baek K'amの1ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。

価格が記載された比較対象21件のうち71%より高い価格です。

物件類型 マンション寝室 1延床面積 56 ㎡

総価格

寝室1室のアパートとマンション

この物件希望価格$120,000
Ou Baek K'am価格掲載21件の中央値$85,000
Sen Sok価格掲載103件の中央値$67,000
Phnom Penh価格掲載1,038件の中央値$77,948

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件56 ㎡希望価格は非公開
Ou Baek K'am床面積記載25件の中央値$1,574/㎡
Sen Sok床面積記載142件の中央値$1,587/㎡
Phnom Penh床面積記載1,648件の中央値$1,777/㎡

価格表示のある21件の物件に基づきます(1寝室アパートとマンションはオウバエクカムの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 21件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$36,000
9%
7 年
$1,351月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

4.4%年間表面利回り
賃料中央値 Ou Baek K'amの1ベッドルーム住宅 42〜70m²$440/月
販売価格に対して$120,000
比較対象の賃貸物件数20
返済額に対して$1,351/月
家賃でまかなえる分32.6%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$120,000