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One Parkの地図

1寝室、1バスルームがマンションから販売中のOne Parkにいる

One Park

$175,000$1/m²この地域の51%の物件より高い

即入居可

寝室1バスルーム1専有面積72㎡2019竣工

仲介会社より

この物件について

One Park Residenceの1ベッドルーム・コンドミニアム(売却物件)

このOne Park Residenceの1ベッドルーム・コンドミニアムは、プノンペン市中心部で売却中です。市内でも特に需要の高い投資案件の一つです。総面積72.76 sqmの広々とした住戸には、明るいオープンプランのリビング・ダイニングエリア、モダンなL字型キッチン、自然光と街並みの眺めを楽しめるプライベートバルコニーがあります。

単なる住まいにとどまらず、安定した長期投資の対象でもあります。One Parkは市内の緑豊かなオアシスとして設計され、住民は穏やかな環境と、リゾート風の設備を利用できます。オーナーも賃借人も、大型のプールやプロ仕様のフィットネスセンター、クラブハウスのレストランをお楽しみいただけます。敷地内の商業エリアで買い物も便利で、近隣にはショッピングモール、病院、銀行、学校、ファミリー向けの公園もあり、賃貸需要も見込めます。

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ハイリターン率ブランド開発者増値空間大きい銀行貸し付け金利用できるプロジェクト完成します

物件概要

物件類型:マンション計画:{link}タイトル:ハードタイトル物件ID:255697原始ID:SG-1103 (VT)発表時間:1年, 1ヶ月前更新:2ヶ月, 1週間前

物件特徴

エアコンベランダ内装済み

セキュリティ

アラームシステム火災警報ゲーテッドコミュニティ

物件施設

駐車場事業用面積ガーデンジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター幹線道路に近い運動場スポーツ施設プールテニスコート

風景

都市景観庭の眺めプールの眺め

現在掲載中

One Parkの物件を探す

この開発プロジェクト内の17戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

賃貸

Srah Chak, Daun Penh, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$500/月🏢 One Park – 家具付きコンドミニアム(賃貸)寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:57㎡フロア:12Srah Chak, Daun Penh, Phnom PenhのStudio Type賃貸物件Studio$720/月賃貸|スタジオ+1ルーム|One Park Residence寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:32㎡フロア:6Srah Chak, Daun Penh, Phnom Penhのバンガロー賃貸物件Apartment$760/月付属設備充実のスタジオルーム寝室数:1バスルーム数:1向き:南東Srah Chak, Daun Penh, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$950/月One Park コンドミニアム | プノンペン 2ベッドルーム 賃貸ユニット寝室数:2バスルーム数:1フロア面積:85㎡フロア:12Srah Chak, Daun Penh, Phnom Penhのサービスアパート賃貸物件ServicedApartment$1,130/月1ベッドルームのサービスアパートメント(賃貸)|One Park Residence寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:72㎡フロア:9Srah Chak, Daun Penh, Phnom Penhのサービスアパート賃貸物件ServicedApartment$1,180/月One Park Residence|1ベッドルーム+1部屋のサービスアパートメント(賃貸)寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:87㎡フロア:7Srah Chak, Daun Penh, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$1,400/月家具付きコンドミニアム賃貸 | One Park Hotel & Residence寝室数:2バスルーム数:2フロア面積:117㎡フロア:10Srah Chak, Daun Penh, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$1,600/月One Park Residence|2ベッドルーム・フルファーニッシュのモダンコンドミニアム賃貸寝室数:2バスルーム数:2フロア面積:90㎡フロア:17Srah Chak, Daun Penh, Phnom Penhのサービスアパート賃貸物件ServicedApartment$2,090/月2ベッドルームのサービスアパートメント(賃貸)| One Park Residence寝室数:2バスルーム数:2フロア面積:121㎡フロア:9Srah Chak, Daun Penh, Phnom Penhのサービスアパート賃貸物件ServicedApartment$3,330/月賃貸 3ベッドルーム+1 サービスアパートメント I One Park Residence寝室数:3バスルーム数:2フロア面積:147㎡フロア:19

周辺エリア

位置

One Park

ドーンペン

エリアガイド

ドーンペン

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Srah Chak / Daun Penh

Srah Chakの1ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。

価格が記載された比較対象15件のうち79%より高い価格です。

物件類型 マンション寝室 1延床面積 73 ㎡

総価格

寝室1室のアパートとマンション

この物件希望価格$175,000
Srah Chak価格掲載15件の中央値$96,000
Daun Penh価格掲載43件の中央値$90,000
Phnom Penh価格掲載1,033件の中央値$77,930

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件73 ㎡希望価格は非公開
Srah Chak床面積記載23件の中央値$2,644/㎡
Daun Penh床面積記載99件の中央値$2,106/㎡
Phnom Penh床面積記載1,637件の中央値$1,783/㎡

価格表示のある15件の物件に基づきます(1寝室アパートとマンションはスラチャクの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 16件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$52,500
9%
7 年
$1,971月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

5.7%年間表面利回り
賃料中央値 Srah Chakの1ベッドルーム住宅 54〜90m²$825/月
販売価格に対して$175,000
比較対象の賃貸物件数28
返済額に対して$1,971/月
家賃でまかなえる分41.9%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$175,000