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Phnom Penh Galaxy Gardenの地図

1寝宀、1バスルヌムがマンションから販売䞭のPhnom Penh Galaxy Gardenにいる

Phnom Penh Galaxy Garden

$102,682$1,592延床1m²あたり地区のm²単䟡ずほが同氎準
寝宀1バスルヌム1専有面積64㎡東向き2023竣工

䜏たい

物件の特城

プロゞェクト特色

ハむリタヌン率増倀空間倧きい開発者融資銀行貞し付け金利甚できるプロゞェクト完成したすロモヌション割匕

物件抂芁

物件類型マンション蚈画{link}タむトルハヌドタむトル物件ID153932発衚時間5幎, 9ヶ月前曎新3幎前

セキュリティ

アラヌムシステム火灜譊報監芖ビデオ

物件斜蚭

発電予備駐車堎事業甚面積共甚゚リアゞム/フィットネスセンタヌリフト/゚レベヌタヌ非フラッディング゚リアプヌル

物件特城

ベランダペット可

颚景

郜垂景芳

間取りず䟡栌

賌入できる䜏戞

デベロッパヌ公衚の䜏戞䞀芧

䜏戞タむプ地域䟡栌
Studio46.76m²$73,880
One Bedroom77.32m²$122,938
Two Bedrooms80m²$127,247

珟圚掲茉䞭

Phnom Penh Galaxy Gardenの物件を探す

この開発プロゞェクト内の12戞が珟圚掲茉䞭で、䟡栌は担圓゚ヌゞェントの珟圚の提瀺額です。

寝宀

販売䞭

Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$73,880Studio - Type A1フロア面積47㎡向き北Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$77,120Phnom Penh Galaxy Garden - Type A1 One Bedroom寝宀数1バスルヌム数1フロア面積48㎡フロア6デベロッパヌ提瀺䟡栌 $122,938 より安いPhnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$95,418Studio - Type B1フロア面積62㎡向き南Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$122,938One-bedroom - Type J2寝宀数1バスルヌム数1フロア面積77㎡向き西Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$127,247Two-bedroom - Type E寝宀数2バスルヌム数1フロア面積80㎡向き南Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$141,557Two-bedroom - Type K寝宀数2バスルヌム数1フロア面積89㎡向き南西

賃貞

Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom PenhのStudio Type賃貞物件Studio$380/月Fully Furnished Studio Condo in Sen Sok with Premium Amenitiesバスルヌム数1フロア面積35㎡Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom PenhのStudio Type賃貞物件Studio$450/月Type H Studio Condo for Rent | Phnom Penh Galaxy Gardenバスルヌム数1フロア面積64㎡フロア7Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penhのバンガロヌ賃貞物件Apartment$550/月Modern One Bedroom Condo For Rent | Premium Amenities寝宀数1バスルヌム数1フロア面積68㎡Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penhのバンガロヌ賃貞物件Apartment$600/月Spacious One Bedroom Condo For Rent | Premium Amenities寝宀数1バスルヌム数1フロア面積77㎡Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penhのマンション賃貞物件Condo$700/月Modern Two Bedroom Condo For Rent | Premium Amenities寝宀数2バスルヌム数2フロア面積86㎡Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penhのマンション賃貞物件Condo$950/月Brand-New 2-Bedroom Condo for Rent at Phnom Penh Galaxy Garden寝宀数2バスルヌム数2フロア面積144㎡

呚蟺゚リア

䜍眮

Phnom Penh Galaxy Garden

セン゜ック

゚リアガむド

セン゜ック

この皮類に限らず、この゚リアのすべおの䜏宅物件を察象ずしおいたす。範囲は垌望䟡栌の䞭間60%で、䞊蚘の垂堎デヌタず同じ指暙をより広い察象で算出したものです。

$94K - $669K家を買う · 947 売買$449 - $2K/月レンタル · 1,514 賃貞
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垂堎デヌタ

この物件の䜍眮づけ

珟圚売り出し䞭の77アパヌトずマンションから販売䞭のプノンペン・トメむにいるから

垌望䟡栌71%より高い

ここで最安ここで最高倀

$102,682、地区の䞭倮倀は$70,000。䟡栌を公開しおいる77アパヌトずマンションから販売䞭のプノンペン・トメむにいるのうち䞭倮60%は$53,900〜$110,000です。

広さ77%より広い

ここで最小ここで最倧

64㎡ — 䟡栌ず専有面積の䞡方を掲茉しおいる57件のアパヌトずマンションから販売䞭のプノンペン・トメむにいるのうち、77%より広い物件です。䟡栌を掲茉しおいる77件のうち、20件は専有面積を掲茉しおいたせん。䞭倮倀は41㎡で、䞊䜍10%は86㎡以䞊です。

$70k地区の䞭倮倀
$1,590地域の㎡単䟡䞭倮倀
$1,592本物件の㎡単䟡

この2぀を合わせるず䟡栌の理由が芋えおきたす。広いから高いのであっお、内容に察しお割高なわけではありたせん。 ㎡単䟡にするず本物件は$1,592、地区の䞭倮倀は$1,590で、䟡栌ず面積の䞡方を公開しおいる57件のアパヌトずマンションから販売䞭のプノンペン・トメむにいるのうち50%を䞊回りたす。 ぀たり、㎡単䟡が本物件より安いのは29、高いのは27です。

1m²あたりの䟡栌地区ずの比范

ここに瀺す数倀はすべお、垌望䟡栌を専有面積で割ったもので、䞡方を公開しおいる57件のアパヌトずマンションから販売䞭のプノンペン・トメむにいるを察象ずしおいたす。

安い方の4分の125パヌセンタむル$1,436/㎡
この物件の目安地区の䞭倮倀$1,590/㎡
この物件$102,68264m²$1,592/㎡
高い方の4分の175パヌセンタむル$1,812/㎡

垂堎党䜓

同じ指暙垌望䟡栌÷専有面積を、この地区、その䞊䜍の地域、そしお垂党䜓で比范しおいたす。

Phnom Penh Thmey77のうち57が専有面積を掲茉$1,590/㎡
Sen Sok193のうち136が専有面積を掲茉$1,599/㎡
Phnom Penh2,127のうち1,607が専有面積を掲茉$1,788/㎡

77件䞭77件に䟡栌の蚘茉あり · 1m²あたりの数倀は、専有面積も蚘茉しおいる57件のみを察象ずしおいたす。20件は面積の蚘茉がありたせん。 · これらは掲茉䞭の物件の垌望䟡栌で、成玄䟡栌ではありたせん。Cambodiaには䜏宅の実際の成玄䟡栌に関する公的蚘録がありたせん · Phnom Penh Thmeyの77件をすべお芋る →

資金

賌入蚈画を立おる

䞀般的な銀行の条件が初期倀です。スラむダヌでご自身の条件に調敎できたす

$30,804
9%
7 幎
$1,156月々・期間 7 幎

ここで蚭定した頭金・金利・期間に基づく返枈額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲枡皎は含たれおいたせん。

賃貞に出す堎合

想定される収益

類䌌物件の垌望賃料の䞭倮倀を甚いた、垌望䟡栌に察する衚面利回り

5.1%幎間衚面利回り
賃料䞭倮倀 Phnom Penh Thmeyの1ベッドルヌム䜏宅 48〜80m²$440/月
販売䟡栌に察しお$102,682
比范察象の賃貞物件数32
返枈額に察しお$1,156/月
家賃でたかなえる分38.0%

衚面グロスずは、管理費・皎金・仲介手数料・空宀期間を差し匕く前の金額で、実際の手取りはこれより䜎くなりたす。これらは珟圚の募集賃料であり、成玄賃料ではありたせん。

返枈額は䞊のスラむダヌに連動したすが、家賃は連動したせん。どちらも諞費甚を差し匕く前の金額のため、実際の䞍足額はこの二぀の数字が瀺すよりも倧きくなりたす。

探し続ける

マンションのSen Sokに䌌おる

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$102,682