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1寝室、1バスルームがマンションから販売中のResidence L Boeung Tompunにいる

Residence L Boeung Tompun

$45,053$1,001延床1m²あたり地区のm²単価より14%安い

値下げ

寝室1バスルーム1専有面積45㎡7階2021竣工

現在掲載中

Residence L Boeung Tompunの物件を探す

この開発プロジェクト内の33戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

販売中

Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penhのバンガロー売り物件Apartment$35,000Residence L Beong Tumpun | 1-Bedroom Unit for Sale寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：47㎡フロア：9Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$37,000Residence L Beong Tumpun 1bedroom寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：38㎡フロア：18向き：西Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$37,0001-Bedroom Unit for Resale Near Chip Mong Mega Mall 271寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：47㎡フロア：18Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhのマンションFor Sale & RentCondo$38,0001-Bedroom at Residence L Boeung Tompun For Sale and Rent寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：38㎡フロア：21または賃貸 $300/月Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$38,000Residence L Boeung Tumpun | 1-Bedroom Condo for Sale寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：47㎡フロア：6Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$38,0001-Bedroom Condo for Urgent Sale at Residence L Beong Tumpun - $40,000寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：38㎡フロア：7Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$38,0001-Bedroom Condo at Residence L Boeung Tompun寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：36㎡フロア：7Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$38,000🏢 1-Bedroom Condo for Sale | Residence L Boeng Tompun寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：47㎡フロア：10Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$39,0001-Bedroom Condo for Sale | Beautiful Decoration | Beong Tumpun寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：48㎡フロア：6Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$39,000🏢 1-Bedroom Condo for Sale | Residence L Boeng Tompun寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：38㎡フロア：12Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$40,0001-Bedroom Condo for Sale | L Residence Beoung Tompun寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：38㎡フロア：9Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhのマンションFor Sale & RentCondo$41,0001-Bedroom Condo for Sale/Rent at Residence L Beong Tumpun - 47SQM寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：38㎡フロア：9向き：東または賃貸 $250/月Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$41,000Unit for sale寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：56㎡Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$42,0001BR Condo Residence L Beong Tumpun for Sale寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：47㎡フロア：21向き：南Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$42,0001 Bedroom – High Floor Living at L Residence, Beoung Tompun | $42,000寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：50㎡フロア：15Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$49,8751-Bedroom Unit for Sale in Beoung Tumpun寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：38㎡フロア：21Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$49,875One bedroom Unit for Sale in Beoung Tumpun寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：38㎡フロア：12Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$53,000Modern 1-Bedroom Condo for Sale at L Residence | High Floor | Great Investment Opportunity寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：47㎡フロア：22向き：東Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$55,000Available - One Bedroom at Boeung Tompun for sale寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：48㎡フロア：16向き：北西Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$55,000Condo L Residence – 1 Bedroom Unit for Sale in Beung Tumpun | $55,000寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：40㎡フロア：6Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$55,9421 bedroom Unit for Sale in Beoung Tumpun寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：39㎡フロア：21Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$59,000🏢 L Residence BTP｜Two-Bedroom Condo for Sale寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：65㎡フロア：7Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$65,000Stylist One Bedroom for Sale in L Residence寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：42㎡フロア：17Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$69,0002-Bedroom Unit For Sale | L Residence Beong Tumpun寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：60㎡フロア：6Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$71,0002Bedroom for sale at Residence L Boeng Tumpun寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：74㎡フロア：6Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$79,000Condo for sale high level 27F寝室数：1バスルーム数：1Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$79,900Residence L Beong Tumpun 2-Bedroom Condo for Sale I Phnom Penh寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：77㎡フロア：10向き：北Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$79,9002-Bedroom Unit For Sale | L Residence Beong Tumpun寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：62㎡フロア：10Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$89,7792-Bedroom Unit for Sale in Beoung Tumpun寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：62㎡フロア：16Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$145,0001-Bedroom Condominium for Sale I Residence L Beoung Tumpun寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：37㎡フロア：11

賃貸

Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$260/月Modern 1-Bedroom Condo for Rent at L Residence – $260/Month寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：37㎡フロア：17Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$280/月チップモン・メガモール（271号線）からわずか数分の、居心地の良い1ベッドルーム・アパートメント寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：38㎡フロア：10向き：北西Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$300/月1-Bedroom Unit for Rent in BKK1寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：38㎡

市場データ

この物件の位置づけ

現在売り出し中の94アパートとマンションから販売中のブンタンプンにいるから

希望価格29%より高い

ここで最安ここで最高値

$45,053、地区の中央値は$60,000。価格を公開している94アパートとマンションから販売中のブンタンプンにいるのうち中央60%は$49,262〜$84,200です。

広さ22%より広い

ここで最小ここで最大

45㎡ — 価格と専有面積の両方を掲載している84件のアパートとマンションから販売中のブンタンプンにいるのうち、22%より広い物件です。価格を掲載している94件のうち、10件は専有面積を掲載していません。中央値は51㎡で、上位10%は88㎡以上です。

$60k地区の中央値
$1,168地域の㎡単価中央値
$1,001本物件の㎡単価

㎡単価にすると本物件は$1,001、地区の中央値は$1,168で、価格と面積の両方を公開している84件のアパートとマンションから販売中のブンタンプンにいるのうち21%を上回ります。 つまり、㎡単価が本物件より安いのは18、高いのは65です。

1m²あたりの価格：地区との比較

ここに示す数値はすべて、希望価格を専有面積で割ったもので、両方を公開している84件のアパートとマンションから販売中のブンタンプンにいるを対象としています。

この物件$45,053／45m²$1,001/㎡
安い方の4分の125パーセンタイル$1,036/㎡
この物件の目安地区の中央値$1,168/㎡
高い方の4分の175パーセンタイル$1,337/㎡

市場全体

同じ指標（希望価格÷専有面積）を、この地区、その上位の地域、そして市全体で比較しています。

Boeung Tumpun94のうち84が専有面積を掲載$1,168/㎡
Meanchey288のうち237が専有面積を掲載$1,375/㎡
Phnom Penh2,125のうち1,604が専有面積を掲載$1,789/㎡

94件中94件に価格の記載あり · 1m²あたりの数値は、専有面積も記載している84件のみを対象としています。10件は面積の記載がありません。 · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · Boeung Tumpunの94件をすべて見る →

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

プロジェクト完成します

物件概要

物件類型：マンション計画：{link}タイトル：区分所有権代理会社：{link}物件ID：267391発表時間：2ヶ月前更新：2ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダ内装済み

セキュリティ

アラームシステム監視ビデオ

物件施設

駐車場ジム/フィットネスセンターリフト/エレベータープール

風景

都市景観

周辺エリア

位置

Residence L Boeung Tompun

プノンペン

エリアガイド

プノンペン

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$83K - $599K家を買う · 6,986 売買$450 - $2K/月レンタル · 30,451 賃貸
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資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$13,515
9%
7 年
$507月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

10.7%年間表面利回り
賃料中央値 Boeung Tumpunの1ベッドルーム住宅 33〜56m²$400/月
販売価格に対して$45,053
比較対象の賃貸物件数57
返済額に対して$507/月
家賃でまかなえる分78.8%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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