2寝室、2バスルームがマンションから販売中のRose Apple Squareにいる
Rose Apple Square
仲介会社より
この物件について
Rose Apple Square | 寝室2室、72m²
これらの角部屋は、街の中心で暮らしたい若いファミリーに向けて、二方向の眺望を備えています。寝室2室のタイプBは、タイプAより寝室がやや広くなっています。専用バスルーム1室と、来客用のバスルーム1室があり、柔軟で居心地の良い住まいです。すぐに家のように感じていただけるでしょう。付帯設備:洗面台と収納、キッチンの収納と流し台、広いバルコニー、浴室とキッチンの床タイル、エアコン3台。
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Rose Apple Squareは、Urban Living Solutions Co., Ltd.が開発する新しい複合用途の開発物件で、シェムリアップ市の新たな住宅とビジネスの拠点へと地域を変えることを目指しています。プロジェクトは2020年6月にシェムリアップの中心部で着工し、居住者にコミュニティ内での快適な暮らしを提供します。
Rose Apple Squareは、開放的な緑の中庭を囲む4つの中層の棟で構成されています。この緑地が開発の背骨となり、コミュニティ広場のすべての区画をつなぎながら、施設の4つの主要エリアがそれぞれ円滑に共存し、発展し、協力し合えるようにしています。Rose Apple Squareは、4つの主要区画、Rose Apple Forum、Rose Apple Commune、Rose Apple Residences、Rose Apple Officesからなる地域のランドマークとして開発されます。
Rose Apple Forumは、政策と調査に重点を置いたコワーキングスペースとして計画されており、面積は950平方メートルを超え、150名を収容できる会議用シアターを備えます。Rose Apple Communeは、生産性の高い住環境を提供するコリビングゾーンとして設計され、プール、ヨガデッキ、高級ジムを備えます。
Rose Apple Residencesは、合計207戸からなるコンドミニアムとして開発されます。この住宅区画は、スタジオ、1寝室、2寝室、3寝室の4つのタイプの住戸で構成され、安全で快適な環境を備えています。主な対象は、プノンペンとシェムリアップ市の間を頻繁に移動する若い専門職や旅行者です。
Rose Apple Officesは、中小企業向けの区分所有権のオフィスによる商業開発として計画されています。居住施設の現代的なニーズに合わせて、プール、ジム、フィットネスセンター、子ども用の遊び場、庭園など、高級な設備と施設を利用できます。
Rose Apple Squareは、新しい世代に豊かで快適な暮らしを提供する、この街の現代的な開発の好例です。
本日、シェムリアップのこのユニークなコミュニティ型開発についてお問い合わせください。
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
物件概要
物件特徴
セキュリティ
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風景
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この開発プロジェクト内の14戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
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Rose Apple Square
エリアガイド
シェムリアップ
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
Svay Dankumの2ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。
価格が記載された比較対象13件のうち72%より高い価格です。
物件類型 マンション寝室 2延床面積 72 ㎡
総価格
寝室2室のアパートとマンション
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
価格表示のある13件の物件に基づきます(2寝室アパートとマンションはスヴァイダンクムの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 13件の掲載をすべて見る →
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一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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